기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 담양군 백동리

청전아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 담양군 미리산길 2

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,262원 담양군 대비 낮음 31%
  • 288세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
288세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
1992.12.19 (34년차)
관리비부과면적
33,203㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)청전건설
주차
288대
CCTV
34대
승강기
8대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 담양군 ㎡당 중앙값

단지코드 A51780601
청전아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 담양군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,056원 260.7 8,656,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,885원 낮음 35% 담양군 중앙값 ㎡당 342.8원 대비 224.5 7,454,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 977원 높음 52% 담양군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 8.5 281,390
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 375원 0% 담양군 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.3 108,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 764원 비교 자료 없음 6.6 219,970
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,056원 높음 33% 담양군 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 17.8 592,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,367원 480.2 15,945,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,809원 높음 65% 담양군 중앙값 ㎡당 135.5원 대비 223.9 7,433,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,845원 낮음 44% 담양군 중앙값 ㎡당 339.5원 대비 189.5 6,291,480
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,667원 낮음 7% 담양군 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 31.8 1,056,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 3,189원 비교 자료 없음 27.7 918,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 856원 높음 35% 담양군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.4 246,540
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,968원 69.1 2,294,680
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,093원 높음 106% 담양군 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 52.9 1,754,800
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,875원 비교 자료 없음 16.3 539,880
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,589원 195.9 6,505,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,163원 0% 담양군 중앙값 ㎡당 79.5원 대비 79.5 2,639,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,135원 높음 77% 담양군 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 18.5 614,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,038원 낮음 42% 담양군 중앙값 ㎡당 134.7원 대비 78.4 2,602,800
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,212원 0% 담양군 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 10.5 349,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,042원 낮음 45% 담양군 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 9.0 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,484원 255.7 8,491,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,484원 높음 96% 담양군 중앙값 ㎡당 130.6원 대비 255.7 8,491,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 145,464원 중앙값 1,838원/㎡ 낮음 31% 1,262 41,893,640

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 194,910원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,477만 25.01
  2. 4,189만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,010만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 76만원 ㎡당 6,629원
월 부과액의 2년 2개월 월 8,491,320원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
담양군 ㎡당 적립금 중앙값 3,631원 대비 높음 83% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 18건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.25 cctv 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰공모후 2회 유찰되어 수의계약함 로이엔테크(주) 29,960,000원 25.06.25 ~ 25.07.18
2024.03.13 위.수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 목송산업개발(주) 8,068,572원 24.05.01 ~ 27.04.30
2021.05.31 공동주택 위 수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 입대의 회의 의결후 만장일치 목송산업개발(주) 2,996,400원 21.05.01 ~ 24.04.30
2019.03.26 공동주택 위 수탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결 만장일치 목송산업개발(주) 5,393,520원 19.05.01 ~ 21.04.30
2017.12.19 전기설비안전관리대행계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결 국일엔지니어링 1,296,000원 18.01.01 ~ 18.12.31
2017.12.19 전기설비안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의의결 국일엔지니어링 216,000원 18.01.01 ~ 18.12.31
2017.12.19 전기설비안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결 국일엔지니어링 216,000원 18.01.01 ~ 18.12.31
2017.12.04 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결 오티스엘리베이터 유한회사 7,418,184원 18.01.01 ~ 19.12.31
2017.11.08 자전거 보관대 보수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의의결 대신건축 1,300,000원 17.11.13 ~ 17.11.13
2017.06.16 공동주택 위 수탁관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주민의 의견수렴을거쳐 입주자대표회의 2/3이상 찬성 목송산업개발(주) 4,719,330원 17.08.01 ~ 19.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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