전남광주통합특별시 화순군2026년 7월 부과분
금호아파트
전남광주통합특별시 화순군 광덕로 203
세대당 평균 월 관리비
202,672원
- 화순군 ㎡당 중앙값
- 1,724원
- 화순군 세대당 중앙값
- 136,425원
화순군 28곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화순군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 506세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1997.12 (29년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 394대
- CCTV
- 92대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,269㎡
- 전용면적 합계
- 40,889㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화순군 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화순군 중앙값
일반관리비 34,768원 단지 총액 1,759만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,614원 단지 총액 2,662만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,143원 단지 총액 412만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 74,370원 단지 총액 3,763만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 32,778원 단지 총액 1,659만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 101,297,610원 · 세대당 200,192
- 2025년 9월 102,514,628원 · 세대당 202,598
- 2025년 10월 96,347,800원 · 세대당 190,410
- 2025년 11월 95,031,998원 · 세대당 187,810
- 2025년 12월 96,191,118원 · 세대당 190,101
- 2026년 1월 98,670,398원 · 세대당 195,000
- 2026년 2월 99,730,550원 · 세대당 197,095
- 2026년 3월 91,449,100원 · 세대당 180,729
- 2026년 4월 96,798,698원 · 세대당 191,301
- 2026년 5월 94,601,550원 · 세대당 186,959
- 2026년 6월 97,481,862원 · 세대당 192,651
- 2026년 7월 102,551,977원 · 세대당 202,671
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,479원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,215만원
- 월 부과액16,585,600원
- 월 사용액3,132,250원
- ㎡당 적립금7,602원
화순군 ㎡당 적립금 중앙값 7,736원 대비-2%
이 단지가 맺은 계약
전체 243건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 7,217만원
-
2026.08.07 880,000원
소방시설 보수공사
(주) 나래이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 74,200원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.24 542,300원
재난배상책임보험
kb손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.23 811,000원
관리사무소 앞 집수정 배수용 수중펌프 설치
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 6,580,145원
공동주택 관리업무 위.수탁계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
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2026.06.29 2,710,000원
105동 4-5호라인 앞 외벽 박리,균열 부분 보수공사
현대아이엔지건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.26 300,000원
세대우수관 보수공사
누수일번지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.11 300,000원
입주세대 수도, 보일러난방배관청소 공동구매 부스설치 협약서
케이비(KB)배관홈닥터
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.22 3,800,800원
아파트 주택화재보험
메리츠화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.22 8,860,400원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.19 2,740,000원
소방시설 종합 및 작동점검 계약서
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.18 14,280,000원
경로딩 보수공사
현대아이엔지건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 4,911,198원
엘리베이터 내 TV 모니터(광고) 설치 계약서
(주)사랑방미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.15 8,154,545원
옥상방화문, 공동현관 출입문 보수공사
거성금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.07 1,260,000원
외부 회계감사계약서
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.27 450,000원
임목(낙엽, 전지 나무가지 등) 폐기물 처리
예스환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.24 1,250,000원
103동 2문 계단실 옥탑창 외부코킹 보수공사
누수일번지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.24 850,000원
옥상 부분 방수공사(○○동 ○○호 보일러실 옥상 북쪽)
누수일번지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.10 800,000원
저수조 청소 계약서
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.09 700,000원
기계설비 성능점검 계약서
(주) 오비에스시설관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.22 378,000원
화재수신기 부품교체 3경비실
존슨콘트럴즈인터내셔널코리아(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.26 425,000원
시설물광고(현관입구 게시판, 거울) 계약서
코리아기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.22 3,864,000원
재활용의류 수거 계약서
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.22 2,940,000원
세대 방역소독 계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.28 2,240,000원
101동 3문 (1505~1506) 옥상 부분 방수공사
현대아이엔지건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.30 1,000,000원
전기안전점검(직무고시) 계약서
이미스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.29 820,000원
101동 3문 옥상 앞 발코니 부분 방수공사
현대아이엔지건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.14 250,000원
101동 1문 옥상 고가수조 급수횡주관 누수 보수공사
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.26 1,800,000원
105동 2문 옥상 고가수조 누수 보수공사
정석FRP산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.19 129,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.5㎡
150세대 179,250원 -
26평
전용 84.8㎡
356세대 212,556원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.