2025년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 나주시2025년 1월 부과분
에듀캐슬아파트
전남광주통합특별시 나주시 그린로 276
세대당 평균 월 관리비
331,983원
- 나주시 ㎡당 중앙값
- 2,148원
- 나주시 세대당 중앙값
- 183,324원
나주시 44곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 1월 공개분 · 비교 대상 나주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 602세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2014.02 (12년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 653대
- CCTV
- 159대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 2 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 77,971㎡
- 전용면적 합계
- 48,696㎡
- 시공사
- (주)서한
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
나주시 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 25.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 나주시 중앙값
일반관리비 43,322원 단지 총액 2,608만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,741원 단지 총액 2,693만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,148원 단지 총액 490만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 220,236원 단지 총액 1억 3,258만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,538원 단지 총액 935만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 1개월 추이
단지 총액- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 199,854,036원 · 세대당 331,983
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,135만원
- 월 부과액9,353,720원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,095원
나주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,161원 대비-40%
이 단지가 맺은 계약
전체 429건- 최근 12개월 계약
- 58건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,329만원
-
2026.08.21 1,000,000원
○○동 ○○호, ○○동 ○○호 스프링클러누수 보수 공사
삼성이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.08.10 400,000원
관리동 지하독서실 도배 공사
빛가람장식
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.07 500,000원
관리동 독서실 천장 배수관 공사
삼정테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.07 800,000원
104동 지하주차장 배기휀 교체 공사
삼정테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.16 700,000원
103동 1,2라인 지하 공동현관문 교체 및 용접보강 공사
라온
수의계약 · 공사 · 하자보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.15 2,000,000원
○○동 ○○호, ○○동 ○○호, ○○동 ○○호 도배공사
빛가람장식
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.07.15 700,000원
CCTV 카메라 교체
(주)대명이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.14 2,500,000원
○○동 ○○호,○○동 ○○호,○○동 ○○호 스프링클러 누수 보수공사
삼성이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.06.26 13,100,000원
승강기 조속기 교체 공사
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.24 900,000원
에듀캐슬아파트얼굴인식리더기 렌탈
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.04 400,000원
○○동 ○○호 도배공사
빛가람장식
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.05.21 1,800,000원
104동 지하 댐퍼실 수중 펌프교체
삼정테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.13 700,000원
106동 1층 공동현관 자동문 기계세트 교체
라온
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.07 1,000,000원
스프링클러누수 거실배관공사 (101-1104,108-1005)
삼성이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.05.07 21,200,000원
단지내 예초작업
(주)청림조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.07 1,600,000원
스프링클러누수 거실 천장 도배(101-1104,108-1005)
빛가람장식
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.04.30 14,400,000원
홈네트워크 소프트웨어 유지보수 계약서
주식회사 직방
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.04.20 1,681,818원
소독 및 방역 도급계약서
유한회사 송현
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.14 2,280,000원
스프링클러 누수 거실 강화마루교체 및 천장도배
심인테리어
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.04.13 0원
신아파트뱅킹 서비스 이용 계약서
산포농협 빛누리지점
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.07 400,000원
옥상 누수 안방 천정 도배 ○○동 ○○호
빛가람장식
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.18 1,000,000원
기계설비성능점검 및 유지관리용역 계약
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 1,050,000원
2025년 외부 회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.13 800,000원
스프링클러 누수 석고 도배 ○○동 ○○호, ○○동 ○○호
심 인테리어
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.03.13 200,000원
스프링클러누수 ○○동 ○○호 천장타공
삼성이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.03.13 1,000,000원
○○동 ○○호,○○동 ○○호,○○동 ○○호 스프링클러누수 보수
삼성이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.03.09 4,000,000원
102동 오수관 준설공사
(주)한마루건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.03.03 2,390,400원
저수조 청소 용역 계약
(주)장원주택
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.28 915,000원
관리동 남자화장실 소변기공사 및 108동5,6라인 알람밸브교체
삼정테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 2,100,000원
101동3,4라인,102동1,2라인,103동1,2라인 지상 기계세트교체,107동3,4라인지하센서교체
라온
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주나주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.8㎡
40세대 307,195원 -
23평
전용 74.9㎡
142세대 307,441원 -
23평
전용 75.0㎡
62세대 307,729원 -
26평
전용 85.0㎡
358세대 348,688원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.