2026년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 나주시2026년 6월 부과분
센트럴레이크
전남광주통합특별시 나주시 중야1길 42
세대당 평균 월 관리비
233,819원
- 나주시 ㎡당 중앙값
- 1,880원
- 나주시 세대당 중앙값
- 170,934원
나주시 45곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 나주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 624세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2014.05 (12년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 693대
- CCTV
- 140대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 35대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 79,496㎡
- 전용면적 합계
- 50,622㎡
- 시공사
- 티이씨건설
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
나주시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 나주시 중앙값
일반관리비 43,146원 단지 총액 2,692만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,690원 단지 총액 2,664만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,537원 단지 총액 408만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 109,340원 단지 총액 6,823만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 32,106원 단지 총액 2,003만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 169,149,183원 · 세대당 271,072
- 2025년 8월 163,473,374원 · 세대당 261,976
- 2025년 9월 151,814,037원 · 세대당 243,291
- 2025년 10월 146,584,858원 · 세대당 234,911
- 2025년 11월 167,367,232원 · 세대당 268,216
- 2025년 12월 200,800,956원 · 세대당 321,796
- 2026년 1월 213,727,631원 · 세대당 342,512
- 2026년 2월 188,620,914원 · 세대당 302,277
- 2026년 3월 170,820,040원 · 세대당 273,750
- 2026년 4월 149,705,842원 · 세대당 239,913
- 2026년 5월 149,146,152원 · 세대당 239,016
- 2026년 6월 145,902,834원 · 세대당 233,818
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,524원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,614만원
- 월 부과액20,033,860원
- 월 사용액2,813,000원
- ㎡당 적립금4,480원
나주시 ㎡당 적립금 중앙값 4,744원 대비-6%
이 단지가 맺은 계약
전체 31건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 4,150만원
-
2026.08.13 250,000원
어린이집 현관문 부품교체
명진산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 400,000원
공동현관자동문 보수(106동2문)
명성자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 1,736,400원
스프링쿨러 보수 및 인테리어공사(○○동 ○○호)
코스모스종합개발
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.08.03 1,000,000원
공용생활하수관 청소(105동1라인,105동2라인)
코스모스종합개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.21 1,000,000원
공용생활하수관 청소(102동2라인,102동4라인)
코스모스종합개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.06 3,400,000원
예초작업
광암설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 940,000원
비상용발전기 밧데리 교체
대건이엔티주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.25 700,000원
업무용PC구매
세븐솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.22 4,100,000원
승강기부품교체(로프컷티외 8건)공사
(유)한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 1,000,000원
공용생활하수관 청소(103동5라인,105동3라인)
코스모스종합개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 1,100,000원
외부감사계약서
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.16 500,000원
공용생활하수관 청소(103동3라인)
코스모스종합개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 2,790,000원
소독용역계약
유한회사 송현
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.01 4,130,000원
원격검침 시스템 교체
대흥AMR
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.20 1,500,000원
공용생활하수관 청소(102동2라인, 104동3라인, 107동2라인)
코스모스종합개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.17 1,200,000원
저수조청소 업체선정
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.17 4,100,000원
소방점검 업체선정
주식회사 일일구 이오방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.17 695,000원
장기수선계획 수립조정 대행
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 4,600,000원
103동2호기 승강기 메인로프 교체공사
(유)한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.13 1,972,000원
지하광장 배수펌프 2대 교체
한일모터펌프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.05 1,000,000원
공용생활하수관 청소(101동3라인, 107동3라인)
코스모스종합개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.07 1,736,360원
○○동 ○○호 스프링클러보수 및 인테리어 공사
코스모스종합개발
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.10.30 1,654,545원
○○동 ○○호스프링클러보수 및 인테리어 공사
코스모스종합개발
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.05.23 1,100,000원
외부회계감사
태일회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.04.23 1,200,000원
외부회계감사
회계법인 세일원
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.05.04 1,200,000원
외부회계감사
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.04.10 2,052,000원
AFMS서비스 이용 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.05.16 1,363,637원
외부회계감사
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.05.16 1,363,637원
외부회계감사
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.04.12 1,363,637원
외부회계감사계약서
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주나주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.9㎡
236세대 215,907원 -
26평
전용 84.7㎡
90세대 244,182원 -
26평
전용 85.0㎡
298세대 244,874원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.