기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 영암군 용앙리

용앙휴먼시아 관리비 명세서

전남광주통합특별시 영암군 삼호중앙로 214

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,387원 영암군 대비 낮음 22%
  • 554세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
554세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2009.12.01 (17년차)
관리비부과면적
37,474㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
남광토건
주차
449대
CCTV
48대
승강기
12대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 영암군 ㎡당 중앙값

단지코드 A52670304
용앙휴먼시아 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영암군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,909원 471.7 17,677,361
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,322원 높음 31% 영암군 중앙값 ㎡당 340.9원 대비 448.3 16,798,248
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 583원 낮음 19% 영암군 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 8.6 323,005
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 170원 낮음 5% 영암군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.5 94,194
A04 피복비 직원 근무복 78원 비교 자료 없음 1.2 43,334
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 756원 낮음 20% 영암군 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 11.2 418,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,440원 464.8 17,417,742
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,697원 낮음 35% 영암군 중앙값 ㎡당 174.5원 대비 113.8 4,264,145
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,075원 높음 55% 영암군 중앙값 ㎡당 209.9원 대비 326.3 12,229,646
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,668원 낮음 32% 영암군 중앙값 ㎡당 36.4원 대비 24.7 923,951
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 735원 10.9 407,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 124원 낮음 91% 영암군 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 1.8 68,908
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 581원 낮음 74% 영암군 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 8.6 321,605
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 30원 비교 자료 없음 0.4 16,667
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,716원 439.3 16,462,500
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,800원 낮음 25% 영암군 중앙값 ㎡당 330.3원 대비 248.4 9,307,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 417원 낮음 9% 영암군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.2 230,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,427원 낮음 21% 영암군 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 154.1 5,776,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,674원 낮음 4% 영암군 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 24.8 927,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 339원 낮음 14% 영암군 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 5.0 187,910
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 59원 낮음 80% 영암군 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 0.9 32,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 93,799원 중앙값 1,768원/㎡ 낮음 22% 1,387 51,964,782

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 301,360원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,282만 25.01
  2. 5,295만 25.02
  3. 5,162만 25.03
  4. 5,329만 25.04
  5. 5,196만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 26억 1,989만원
  • 공개 계약 전체 69건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.23 2026년 광주하남1외 13개 공동주택 공동저수시설 청소용역 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 20,374,280원 –
2026.02.19 2026년 목포옥암2외 6개단지 공동주택 소독용역 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가업체선정 경쟁입찰 낙찰 37,835,753원 –
2025.12.16 재활용품(헌옷 포함) 수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호 뷰티월드자원 1,700,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 2026년 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 삼성화재해상보험(주) 323,455원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.24 (주)LG유플러스 임대차 계약 갱신수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 (주)LG유플러스 1,500,000원 25.12.20 ~ 26.12.19
2025.11.17 영암용앙1외 13개 단지 공동주택 청소용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 결과 최고점 경쟁입찰 낙찰 906,491,280원 –
2025.11.17 목포포미2외 7개 단지 공동주택 경비용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 결과 최고점 경쟁입찰 낙찰 1,651,661,960원 –
2025.06.16 (주)케이티 임대차 계약 갱신수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 (주)케이티 1,800,000원 25.06.30 ~ 27.06.29
2025.06.12 SK텔레콤(주) 임대차 계약 갱신수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 SK텔레콤(주) 1,500,000원 25.06.14 ~ 26.06.13
2025.03.21 광주하남1외 13개단지 공동주택 공동저수시설 청소용역 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 25,434,360원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법