기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 영암군 용앙리

용앙휴먼시아 관리비 명세서

전남광주통합특별시 영암군 삼호중앙로 214

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,467원 영암군 대비 낮음 17%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 554세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
554세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2009.12.01 (17년차)
관리비부과면적
37,474㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
남광토건
주차
449대
CCTV
48대
승강기
12대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 영암군 ㎡당 중앙값

단지코드 A52670304
용앙휴먼시아 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영암군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,572원 481.5 18,044,627
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,821원 높음 30% 영암군 중앙값 ㎡당 351.1원 대비 455.6 17,075,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 646원 낮음 4% 영암군 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 9.6 357,962
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 159원 낮음 23% 영암군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.4 88,253
A04 피복비 직원 근무복 78원 비교 자료 없음 1.2 43,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 139원 높음 59% 영암군 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 2.1 77,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 728원 낮음 18% 영암군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 10.8 403,069
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,982원 472.8 17,717,781
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,299원 낮음 37% 영암군 중앙값 ㎡당 193.8원 대비 122.7 4,597,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,015원 높음 51% 영암군 중앙값 ㎡당 215.7원 대비 325.5 12,196,040
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,668원 낮음 41% 영암군 중앙값 ㎡당 41.6원 대비 24.7 923,951
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 727원 10.7 402,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 169원 낮음 45% 영암군 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 2.5 93,749
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 490원 낮음 76% 영암군 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 7.2 271,214
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 68원 비교 자료 없음 1.0 37,667
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,934원 501.7 18,799,290
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,225원 낮음 17% 영암군 중앙값 ㎡당 361.3원 대비 299.0 11,204,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 723원 높음 111% 영암군 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 10.7 400,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,693원 낮음 17% 영암군 중앙값 ㎡당 190.4원 대비 158.1 5,923,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,877원 높음 10% 영암군 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 27.8 1,040,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 361원 낮음 9% 영암군 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 5.3 200,020
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 55원 낮음 82% 영암군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 0.8 30,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 99,214원 중앙값 1,757원/㎡ 낮음 17% 1,467 54,964,328

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 323,120원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,196만 25.05
  2. 5,253만 25.06
  3. 5,639만 25.07
  4. 6,227만 25.08
  5. 6,070만 25.09
  6. 5,451만 25.10
  7. 5,199만 25.11
  8. 5,247만 25.12
  9. 5,710만 26.01
  10. 5,614만 26.02
  11. 5,452만 26.03
  12. 5,496만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
53,290,737원
2026년 4월
54,964,328원

세대당 ▲ +3,020원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 352만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.16 재활용품(헌옷 포함) 수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호 뷰티월드자원 1,700,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 2026년 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 삼성화재해상보험(주) 323,455원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.24 (주)LG유플러스 임대차 계약 갱신수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 (주)LG유플러스 1,500,000원 25.12.20 ~ 26.12.19
2025.06.16 (주)케이티 임대차 계약 갱신수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 (주)케이티 1,800,000원 25.06.30 ~ 27.06.29
2025.06.12 SK텔레콤(주) 임대차 계약 갱신수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 SK텔레콤(주) 1,500,000원 25.06.14 ~ 26.06.13
2024.12.18 재활용품(헌옷 포함) 수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 뷰티월드자원 1,700,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.11 2025년 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 삼성화재해상보험주식회사 380,300원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.05 LG유플러스 중계기 설치장소 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 (주)LG유플러스 1,500,000원 24.12.20 ~ 25.12.19
2024.04.04 영암용앙1 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 2회 유찰 (주)케이비개발 3,709,926원 24.04.04 ~ 25.03.31
2023.12.26 2024년 재난배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 1호 삼성화재해상보험주식회사 323,100원 24.01.01 ~ 24.12.31
나머지 16건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법