전남광주통합특별시 목포시2026년 8월 부과분
남교트윈스타
전남광주통합특별시 목포시 수문로 32
세대당 평균 월 관리비
267,352원
- 목포시 ㎡당 중앙값
- 2,266원
- 목포시 세대당 중앙값
- 212,607원
목포시 108곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 목포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 204세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2014.08 (12년차)
- 최고층
- 31층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 220대
- CCTV
- 61대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,035㎡
- 전용면적 합계
- 16,035㎡
- 시공사
- (주)서한
- 관리업체
- (유)대신종합개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
목포시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 목포시 중앙값
일반관리비 50,338원 단지 총액 1,027만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,694원 단지 총액 973만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,178원 단지 총액 167만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 145,542원 단지 총액 2,969만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,600원 단지 총액 318만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 54,330,255원 · 세대당 266,324
- 2025년 10월 41,952,781원 · 세대당 205,650
- 2025년 11월 40,568,733원 · 세대당 198,866
- 2025년 12월 39,985,465원 · 세대당 196,007
- 2026년 1월 44,147,559원 · 세대당 216,409
- 2026년 2월 45,053,345원 · 세대당 220,849
- 2026년 3월 42,759,631원 · 세대당 209,606
- 2026년 4월 42,792,689원 · 세대당 209,768
- 2026년 5월 41,680,431원 · 세대당 204,315
- 2026년 6월 42,266,395원 · 세대당 207,188
- 2026년 7월 42,510,443원 · 세대당 208,384
- 2026년 8월 54,539,901원 · 세대당 267,352
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +15,212원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 513만원
- 월 부과액3,182,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,793원
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,020원 대비+112%
이 단지가 맺은 계약
전체 35건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 6,013만원
-
2026.09.15 3,930,000원
승강기 멀티빔 교체공사
유달종합관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 2,400,000원
아파트 재활용품 수거 계약서
한주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.12 12,000,000원
시설물 정기안전점검(상,하반기)
휴먼이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.05.01 19,200,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.01 16,200,000원
지능형 홈네트워크 유지관리계약
현대에이치티(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
계약 25건 더 보기
-
2026.04.01 363,636원
저수조 청소
대신종합개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.25 100,000원
방재실 3번 DVR 수리
(주)국제정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 735,000원
도시가스 배관 일부도색작업
다은인테리어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 2,000,000원
2026년도 소방시설 작동점검 및 종합점검
호남소방 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.12 900,000원
전기,수도,가스 검침 중계기 교체
주식회사 세주아이씨티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.08 1,460,000원
발전기실 밧데리 및 정유기 밧데리 교체
번개배터리 할인매장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.05 180,000원
CCTV 모니터 교체
(주)국제정보통신
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.05 363,636원
저수조 청소
(유)대신종합개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.10.31 300,000원
방재실 DVR, E/L 컴퓨터 수리
(주)국제정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.01 600,000원
101동 자동문 수리 및 경비실 방충망 설치
한국유리스텐창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.22 150,000원
101동 1호라인 오수배관 공사
개미누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.18 2,100,000원
지하 배수펌프 교체공사
대영이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.18 1,500,000원
저층부 고용량 인버터 교체공사
대영이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.15 2,800,000원
저수조 제어반 컨트롤러 교체
대영이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.15 1,023,000원
지하주차장 환기팬 수선공사
(주)천호전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.19 60,000원
방재실 엘리베이터 컴퓨터 수리
(주)국제정보통신
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.11 1,632,800원
승강기 저항제동장치 교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.02 346,000원
101동 2호기 11층 버튼 기판 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.05.22 27,272원
CCTV DVR 수리
(주)국제정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.16 800,000원
101동 현관 타일공사
수빈인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.14 2,800,000원
고층부 3번 펌프 교체공사
대영이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.11 150,000원
소화전 선로이상 수리
(주)국제정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.09 900,000원
선로이상 점검 용역비
올라이트라이프(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.08 400,000원
상반기 저수조 물탱크 청소
(유)대신종합개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.16 7,265,160원
공동주택 위.수탁관리계약
(유)대신종합개발
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주목포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
51세대 203,569원 -
26평
전용 84.7㎡
51세대 288,092원 -
26평
전용 84.9㎡
51세대 288,806원 -
26평
전용 85.0㎡
51세대 288,942원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.