기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 산정동

소암 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 원산주택로 30

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,224원 목포시 대비 높음 18%
  • 112세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
112세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
1999.12.15 (27년차)
관리비부과면적
8,886㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
소암건설
주차
64대
CCTV
19대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A53035020
소암 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,715원 336.7 2,992,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,452원 낮음 8% 목포시 중앙값 ㎡당 334.8원 대비 308.2 2,738,630
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 625원 낮음 2% 목포시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 7.9 70,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 405원 높음 109% 목포시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 5.1 45,340
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 939원 높음 1576% 목포시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 11.8 105,140
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 295원 낮음 63% 목포시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 3.7 33,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,662원 600.7 5,338,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 223원 낮음 98% 목포시 중앙값 ㎡당 145.9원 대비 2.8 25,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,609원 높음 104% 목포시 중앙값 ㎡당 269.0원 대비 549.7 4,884,180
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,143원 높음 6% 목포시 중앙값 ㎡당 37.5원 대비 39.6 352,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 688원 높음 42% 목포시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 8.7 77,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,764원 123.1 1,093,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,978원 높음 469% 목포시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 100.6 893,580
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,786원 높음 38% 목포시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 22.5 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,940원 843.7 7,497,330
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 45,145원 높음 505% 목포시 중앙값 ㎡당 94.1원 대비 569.0 5,056,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,756원 비교 자료 없음 186.0 1,652,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,098원 높음 19% 목포시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 26.4 235,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,263원 높음 97% 목포시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 15.9 141,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,634원 높음 225% 목포시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 33.2 295,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,046원 높음 19% 목포시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 13.2 117,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,340원 319.4 2,838,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,340원 높음 52% 목포시 중앙값 ㎡당 209.7원 대비 319.4 2,838,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,423원 중앙값 1,884원/㎡ 높음 18% 2,224 19,759,320

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 152,080원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,976만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 0만원 ㎡당 5원
월 부과액의 0개월 월 2,838,120원 부과 · 2,795,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 5,158원 대비 낮음 100% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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