전남광주통합특별시 목포시2026년 8월 부과분
소암
전남광주통합특별시 목포시 원산주택로 30
세대당 평균 월 관리비
201,597원
- 목포시 ㎡당 중앙값
- 2,266원
- 목포시 세대당 중앙값
- 212,607원
목포시 108곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 목포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 112세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1999.12 (27년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 64대
- CCTV
- 19대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 0명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 8,886㎡
- 전용면적 합계
- 7,188㎡
- 시공사
- 소암건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
목포시 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 목포시 중앙값
일반관리비 29,674원 단지 총액 332만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,996원 단지 총액 549만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 13,733원 단지 총액 154만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 83,854원 단지 총액 939만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 25,340원 단지 총액 284만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비92,402원
개별사용료83,853원
장기수선충당금25,340원
2026년 8월 세대당 합계201,596원
단지 총액22,578,830원
참고: 잡수입138,030
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 22,545,670원 · 세대당 201,300
- 2025년 10월 20,420,950원 · 세대당 182,329
- 2025년 11월 21,073,050원 · 세대당 188,152
- 2025년 12월 20,067,070원 · 세대당 179,170
- 2026년 1월 20,562,840원 · 세대당 183,596
- 2026년 2월 20,700,520원 · 세대당 184,826
- 2026년 3월 19,283,180원 · 세대당 172,171
- 2026년 4월 19,043,370원 · 세대당 170,030
- 2026년 5월 18,696,090원 · 세대당 166,929
- 2026년 6월 19,896,340원 · 세대당 177,645
- 2026년 7월 19,888,200원 · 세대당 177,573
- 2026년 8월 22,578,830원 · 세대당 201,596
작년 같은 달과 비교
=
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -731원
2025년 8월22,660,780원
2026년 8월22,578,830원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,913만원
- 월 부과액2,838,120원
- 월 사용액2,795,000원
- ㎡당 적립금2,152원
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,020원 대비-64%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주목포시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.06%
전세+0.05%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.0㎡
8세대 153,991원 -
18평
전용 58.0㎡
8세대 182,358원 -
18평
전용 59.6㎡
72세대 187,353원 -
26평
전용 84.9㎡
24세대 266,610원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.