기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 상동

목포상동1 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 상동로 63

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 1,231원 목포시 대비 낮음 33%
  • 480세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
480세대
동수 · 최고층
8개 동 · 6층
사용승인
1990.09.19 (36년차)
관리비부과면적
19,243㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
롯데기공
주차
108대
CCTV
32대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A53039008
목포상동1 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,284원 755.4 14,536,132
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,867원 높음 113% 목포시 중앙값 ㎡당 327.1원 대비 695.1 13,376,274
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,699원 높음 392% 목포시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 42.4 815,362
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 201원 높음 138% 목포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 5.0 96,313
A04 피복비 직원 근무복 90원 비교 자료 없음 2.3 43,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 219원 비교 자료 없음 5.5 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 208원 낮음 44% 목포시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 5.2 99,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,362원 258.5 4,973,832
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,525원 높음 52% 목포시 중앙값 ㎡당 139.9원 대비 212.6 4,091,904
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 343원 비교 자료 없음 8.6 164,837
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,494원 0% 목포시 중앙값 ㎡당 37.1원 대비 37.3 717,091
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 590원 14.7 283,315
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 224원 낮음 71% 목포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 5.6 107,315
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 280원 낮음 52% 목포시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 7.0 134,333
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 87원 비교 자료 없음 2.2 41,667
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 8,122원 202.6 3,898,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,745원 높음 8% 목포시 중앙값 ㎡당 86.8원 대비 93.4 1,797,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,347원 낮음 40% 목포시 중앙값 ㎡당 180.1원 대비 108.4 2,086,740
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 30원 낮음 93% 목포시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 0.7 14,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 49,358원 중앙값 1,848원/㎡ 낮음 33% 1,231 23,692,029

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,888,672원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,367만 25.01
  2. 2,369만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 9억 8,068만원
  • 공개 계약 전체 40건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.23 2026년 광주하남1외 13개 공동주택 공동저수시설 청소 용역경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 20,374,280원 –
2026.02.19 2026년 목포옥암2외 6개단지 소독용역 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가업체선정 경쟁입찰 낙찰 37,835,753원 –
2025.12.05 2026년 재난배상책임보험 가입결과수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자지침 별표2의 제4호 상성화재해상보험주식회사 185,400원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.11.24 재활용품(헌옷등) 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2)계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 양진자원 300,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.18 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존재계약 (유)한성엘시티엘리베이터 15,491,520원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.17 영암용앙1 외 13개 단지 공동주택 청소 용역경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격 경쟁입찰 낙찰 906,491,280원 –
2025.03.21 광주하남1 외 13개 공동주택 공동저수조 청소용역 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 25,434,360원 –
2025.02.14 2025년 목포옥암2 외 6개 공동주택 소독용역 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 38,418,039원 –
2024.12.06 2025년 재난배상책임보험가입 결과수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자지침 별표2의 제4호 삼성화재해상보험주식회사 198,200원 24.12.31 ~ 25.12.31
2024.11.19 재활용품 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 양진자원 300,000원 24.12.01 ~ 25.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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