기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 옥암동

옥암주공 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 당가두로38번길 11

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,501원 목포시 대비 낮음 20%
  • 708세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
708세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2007.08.24 (19년차)
관리비부과면적
55,517㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
혜림건설
주차
638대
CCTV
64대
승강기
54대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)유일주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A53042015
옥암주공 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,011원 433.7 24,079,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,903원 높음 25% 목포시 중앙값 ㎡당 334.8원 대비 419.6 23,295,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 543원 낮음 14% 목포시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 6.9 384,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 62원 낮음 67% 목포시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 0.8 44,150
A04 피복비 직원 근무복 85원 비교 자료 없음 1.1 60,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 41원 낮음 25% 목포시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.5 29,290
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 376원 낮음 52% 목포시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 4.8 266,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,683원 467.8 25,971,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,643원 낮음 16% 목포시 중앙값 ㎡당 145.9원 대비 123.0 6,827,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,293원 높음 15% 목포시 중앙값 ㎡당 269.0원 대비 309.8 17,199,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 509원 비교 자료 없음 6.5 360,720
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,237원 낮음 24% 목포시 중앙값 ㎡당 37.5원 대비 28.5 1,584,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,096원 14.0 776,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,096원 낮음 21% 목포시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 14.0 776,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,890원 585.2 32,490,290
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,668원 높음 4% 목포시 중앙값 ㎡당 94.1원 대비 97.8 5,428,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,805원 낮음 30% 목포시 중앙값 ㎡당 433.4원 대비 303.6 16,854,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,654원 비교 자료 없음 -21.1 -1,171,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,624원 높음 2% 목포시 중앙값 ㎡당 169.9원 대비 173.7 9,645,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,815원 높음 4% 목포시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 23.1 1,285,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 633원 0% 목포시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 8.1 447,830
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 117,681원 중앙값 1,884원/㎡ 낮음 20% 1,501 83,317,850

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,886,490원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,332만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1,782만원
  • 공개 계약 전체 57건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.11 재활용품매매계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 고시 제4조 3항 별표2 제6호 한주자원 4,248,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.03.30 이동통신 중계기 장소 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시 ○○동 ○○호 제4조3항 별표2 제 4호 SK텔레콤(주) 5,200,000원 26.02.15 ~ 27.02.14
2026.03.25 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 고시제4조3항 별표2 제6호 세모환경개발 3,996,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.05 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 고시 4조3항 별표2 제6호 태복종합개발 1,600,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2025.11.17 전산운영관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 제4조3항별표2제6호 이지스전남 2,780,400원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.07.01 재난배상책입공제수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부고시 제4조 3항 별표2 제1호 대한주택관리사협회 498,000원 25.07.05 ~ 26.07.05
2025.06.17 재활용품매매계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 고시 제4조 3항 별표2 제6호 한주자원 4,248,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.10 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 국토부고시 제4조 3항 별표 2 (주)문경 430,256,160원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.10 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 국토부고시 제4조 3항 별표 2 제 7호 (주)문경 163,878,480원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.05.20 이동통신중계기 장소 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시 제○○동 ○○호 제4조 3항 별표2 제4호 LG유플러스 2,500,000원 25.05.21 ~ 26.05.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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