기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 옥암동

옥암주공 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 당가두로38번길 11

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,413원 목포시 대비 낮음 22%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 708세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
708세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2007.08.24 (19년차)
관리비부과면적
55,517㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
혜림건설
주차
638대
CCTV
64대
승강기
54대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)유일주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A53042015
옥암주공 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,850원 444.4 24,674,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,786원 높음 27% 목포시 중앙값 ㎡당 338.5원 대비 430.9 23,920,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 473원 낮음 29% 목포시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 6.0 334,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 116원 낮음 34% 목포시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.5 81,930
A04 피복비 직원 근무복 85원 비교 자료 없음 1.1 60,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 41원 비교 자료 없음 0.5 29,290
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 349원 낮음 45% 목포시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 4.5 247,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,480원 478.0 26,535,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,688원 낮음 16% 목포시 중앙값 ㎡당 147.9원 대비 123.5 6,859,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,045원 높음 18% 목포시 중앙값 ㎡당 271.4원 대비 319.4 17,731,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 509원 높음 100% 목포시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 6.5 360,720
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,237원 낮음 28% 목포시 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 28.5 1,584,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,096원 14.0 776,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,096원 낮음 38% 목포시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 14.0 776,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,350원 476.3 26,443,780
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,330원 낮음 73% 목포시 중앙값 ㎡당 63.2원 대비 17.0 941,510
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,363원 낮음 29% 목포시 중앙값 ㎡당 363.7원 대비 259.7 14,416,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 38원 낮음 64% 목포시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 0.5 27,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,269원 낮음 5% 목포시 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 169.2 9,394,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,684원 0% 목포시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.5 1,192,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 666원 높음 14% 목포시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 8.5 471,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 110,776원 중앙값 1,802원/㎡ 낮음 22% 1,413 78,429,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,045,267원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,434만 25.06
  2. 8,748만 25.07
  3. 8,788만 25.08
  4. 8,787만 25.09
  5. 8,673만 25.10
  6. 8,167만 25.11
  7. 7,977만 25.12
  8. 8,413만 26.01
  9. 8,407만 26.02
  10. 7,981만 26.03
  11. 7,863만 26.04
  12. 7,843만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
81,235,110원
2026년 5월
78,429,570원

세대당 ▼ -3,962원 (-3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1,782만원
  • 공개 계약 전체 57건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.11 재활용품매매계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 고시 제4조 3항 별표2 제6호 한주자원 4,248,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.03.30 이동통신 중계기 장소 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시 ○○동 ○○호 제4조3항 별표2 제 4호 SK텔레콤(주) 5,200,000원 26.02.15 ~ 27.02.14
2026.03.25 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 고시제4조3항 별표2 제6호 세모환경개발 3,996,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.05 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 고시 4조3항 별표2 제6호 태복종합개발 1,600,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2025.11.17 전산운영관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 제4조3항별표2제6호 이지스전남 2,780,400원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.07.01 재난배상책입공제수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부고시 제4조 3항 별표2 제1호 대한주택관리사협회 498,000원 25.07.05 ~ 26.07.05
2025.06.17 재활용품매매계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 고시 제4조 3항 별표2 제6호 한주자원 4,248,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.10 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 국토부고시 제4조 3항 별표 2 (주)문경 430,256,160원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.10 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 국토부고시 제4조 3항 별표 2 제 7호 (주)문경 163,878,480원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.05.20 이동통신중계기 장소 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시 제○○동 ○○호 제4조 3항 별표2 제4호 LG유플러스 2,500,000원 25.05.21 ~ 26.05.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법