기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 상동

상동호반리젠시빌 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 영산로535번길 6

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,632원 목포시 대비 낮음 7%
  • 710세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
710세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2002.08.02 (24년차)
관리비부과면적
79,257㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
리젠시빌(주)
주차
723대
CCTV
109대
승강기
24대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유달종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A53073002
상동호반리젠시빌 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,206원 261.6 20,736,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,968원 낮음 23% 목포시 중앙값 ㎡당 326.1원 대비 250.5 19,857,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 726원 낮음 25% 목포시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 6.5 515,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 71원 낮음 71% 목포시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.6 50,100
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 92원 낮음 14% 목포시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.8 65,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 349원 낮음 60% 목포시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 3.1 247,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,342원 388.3 30,773,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,328원 낮음 28% 목포시 중앙값 ㎡당 141.0원 대비 101.5 8,043,130
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,286원 낮음 16% 목포시 중앙값 ㎡당 259.4원 대비 217.6 17,243,180
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,288원 높음 75% 목포시 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 65.3 5,174,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 440원 낮음 35% 목포시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 3.9 312,440
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,819원 34.2 2,711,560
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,819원 높음 62% 목포시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 34.2 2,711,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,454원 675.9 53,572,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -387원 비교 자료 없음 -3.5 -274,490
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,695원 높음 11% 목포시 중앙값 ㎡당 378.1원 대비 418.3 33,153,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,172원 높음 4560% 목포시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 10.5 832,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,463원 높음 12% 목포시 중앙값 ㎡당 164.4원 대비 183.3 14,528,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,335원 낮음 5% 목포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 20.9 1,657,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 797원 낮음 1% 목포시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.1 565,680
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,148원 낮음 9% 목포시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 10.3 815,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,230원 높음 158% 목포시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 28.9 2,293,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,400원 272.3 21,584,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,400원 높음 34% 목포시 중앙값 ㎡당 203.4원 대비 272.3 21,584,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 182,221원 중앙값 1,759원/㎡ 낮음 7% 1,632 129,376,998

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,413,761원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,835만 25.01
  2. 1억 3,806만 25.02
  3. 1억 2,938만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 16억 6,122만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 234만원 ㎡당 20,960원
월 부과액의 6년 5개월 월 21,584,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 5,258원 대비 높음 299% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 2,810만원
  • 공개 계약 전체 92건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 승강기 교체공사 기술 감리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 따른 수의계약대상 (주)브이티코리아 4,800,000원 26.08.31 ~ 27.06.30
2026.08.20 물품(소프트웨어) 공급계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 따른 수의계약대상 21세기소프트웨어 4,230,000원 26.07.20 ~ 26.08.20
2026.06.18 오수관준설및 CCTV조사(107동과 상가.어린이집 합류지점)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 따른 수의계약대상 주식회사 하늘누수이엔지 2,800,000원 26.06.19 ~ 26.07.18
2026.06.04 아파트보험(화재.영업배상.재난배상.놀이시설)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 따른 수의계약대상 대한주택관리사협회 10,886,300원 26.06.10 ~ 27.06.10
2026.06.02 외부회계감사(2025)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 따른 수의계약대상 정현회계법인 1,000,000원 26.06.24 ~ 26.06.24
2026.05.28 106동 옥탑(피뢰침) 옥상 부분방수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 따른 수의계약대상 유한회사 문경 4,380,000원 26.05.28 ~ 26.06.25
2025.06.05 외부회계감사(2024)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 따른 수의계약대상 정현회계법인 1,200,000원 25.06.27 ~ 25.06.27
2025.06.04 아파트보험(화재.영업배상.재난배상.놀이시설)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 따른 수의계약대상 메리츠화재 14,452,000원 25.06.09 ~ 26.06.09
2025.04.30 재해예방기술지도수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 따른 수의계약대상 (사)대한산업안전협회건설 760,000원 25.04.30 ~ 25.07.06
2025.04.30 도장 공사 감리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 따른 수의계약대상 세움건축사사무소 4,400,000원 25.04.30 ~ 25.07.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법