기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 상동

상동호반리젠시빌 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 영산로535번길 6

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,686원 목포시 대비 낮음 7%
  • 710세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
710세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2002.08.02 (24년차)
관리비부과면적
79,257㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
리젠시빌(주)
주차
723대
CCTV
109대
승강기
24대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유달종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A53073002
상동호반리젠시빌 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,923원 259.1 20,535,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,174원 낮음 22% 목포시 중앙값 ㎡당 325.4원 대비 252.4 20,003,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 436원 낮음 58% 목포시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 3.9 309,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 51원 낮음 78% 목포시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.5 36,220
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 262원 낮음 79% 목포시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 2.3 186,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,975원 402.9 31,932,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,302원 낮음 29% 목포시 중앙값 ㎡당 142.2원 대비 101.2 8,024,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,325원 낮음 17% 목포시 중앙값 ㎡당 261.1원 대비 217.9 17,271,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,620원 비교 자료 없음 14.5 1,150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,288원 높음 62% 목포시 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 65.3 5,174,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 440원 낮음 35% 목포시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 3.9 312,440
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,463원 31.0 2,458,790
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,463원 높음 1% 목포시 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 31.0 2,458,790
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,455원 720.7 57,123,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,869원 낮음 78% 목포시 중앙값 ㎡당 75.5원 대비 16.7 1,326,790
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,146원 높음 13% 목포시 중앙값 ㎡당 388.1원 대비 440.3 34,893,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 -425원 비교 자료 없음 -3.8 -301,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,719원 높음 12% 목포시 중앙값 ㎡당 189.3원 대비 212.5 16,840,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,338원 낮음 4% 목포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 20.9 1,660,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,062원 높음 20% 목포시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 9.5 754,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,056원 낮음 17% 목포시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 9.5 750,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,690원 높음 31% 목포시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 15.1 1,199,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,400원 272.3 21,584,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,400원 높음 24% 목포시 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 272.3 21,584,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,217원 중앙값 1,804원/㎡ 낮음 7% 1,686 133,634,100

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,099,360원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,835만 25.01
  2. 1억 3,806만 25.02
  3. 1억 2,938만 25.03
  4. 1억 2,947만 25.04
  5. 1억 3,296만 25.05
  6. 1억 3,469만 25.06
  7. 1억 5,312만 25.07
  8. 1억 6,591만 25.08
  9. 1억 5,966만 25.09
  10. 1억 3,173만 25.10
  11. 1억 3,363만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 15억 479만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 212만원 ㎡당 18,986원
월 부과액의 5년 10개월 월 21,584,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 5,933원 대비 높음 220% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 2,810만원
  • 공개 계약 전체 75건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 승강기 교체공사 기술 감리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 따른 수의계약대상 (주)브이티코리아 4,800,000원 26.08.31 ~ 27.06.30
2026.08.20 물품(소프트웨어) 공급계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 따른 수의계약대상 21세기소프트웨어 4,230,000원 26.07.20 ~ 26.08.20
2026.06.18 오수관준설및 CCTV조사(107동과 상가.어린이집 합류지점)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 따른 수의계약대상 주식회사 하늘누수이엔지 2,800,000원 26.06.19 ~ 26.07.18
2026.06.04 아파트보험(화재.영업배상.재난배상.놀이시설)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 따른 수의계약대상 대한주택관리사협회 10,886,300원 26.06.10 ~ 27.06.10
2026.06.02 외부회계감사(2025)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 따른 수의계약대상 정현회계법인 1,000,000원 26.06.24 ~ 26.06.24
2026.05.28 106동 옥탑(피뢰침) 옥상 부분방수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 따른 수의계약대상 유한회사 문경 4,380,000원 26.05.28 ~ 26.06.25
2025.06.05 외부회계감사(2024)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 따른 수의계약대상 정현회계법인 1,200,000원 25.06.27 ~ 25.06.27
2025.06.04 아파트보험(화재.영업배상.재난배상.놀이시설)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 따른 수의계약대상 메리츠화재 14,452,000원 25.06.09 ~ 26.06.09
2025.04.30 재해예방기술지도수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 따른 수의계약대상 (사)대한산업안전협회건설 760,000원 25.04.30 ~ 25.07.06
2025.04.30 도장 공사 감리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 따른 수의계약대상 세움건축사사무소 4,400,000원 25.04.30 ~ 25.07.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법