전남광주통합특별시 목포시2026년 8월 부과분
제일5차풍경채
전남광주통합특별시 목포시 하당로289번길 25
세대당 평균 월 관리비
255,192원
- 목포시 ㎡당 중앙값
- 2,266원
- 목포시 세대당 중앙값
- 212,607원
목포시 108곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 목포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2003.05 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 265대
- CCTV
- 66대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,478㎡
- 전용면적 합계
- 20,739㎡
- 시공사
- 제일건설(주)
- 관리업체
- 유달종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
목포시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 목포시 중앙값
일반관리비 42,699원 단지 총액 1,277만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 39,453원 단지 총액 1,180만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 13,277원 단지 총액 397만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 126,596원 단지 총액 3,785만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 33,167원 단지 총액 992만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 72,385,822원 · 세대당 242,093
- 2025년 10월 60,661,180원 · 세대당 202,880
- 2025년 11월 63,039,860원 · 세대당 210,835
- 2025년 12월 58,642,410원 · 세대당 196,128
- 2026년 1월 60,779,610원 · 세대당 203,276
- 2026년 2월 64,166,660원 · 세대당 214,604
- 2026년 3월 60,477,140원 · 세대당 202,264
- 2026년 4월 59,096,850원 · 세대당 197,648
- 2026년 5월 57,513,430원 · 세대당 192,352
- 2026년 6월 61,203,050원 · 세대당 204,692
- 2026년 7월 62,341,100원 · 세대당 208,498
- 2026년 8월 76,302,332원 · 세대당 255,191
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +21,330원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,717만원
- 월 부과액9,916,900원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,671원
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,020원 대비-6%
이 단지가 맺은 계약
전체 78건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 537만원
-
2025.11.06 970,000원
503동 고가수조
전국건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.31 1,500,000원
503동 뒤 오수관 배관공사
파워누수하수구설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.24 2,900,000원
단지 내 수목 전지
전남조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.16 330,000원
단지 내 방지턱 설치
대영ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.07 300,000원
단지내 방지턱 설치
대영ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.05.31 0원
공동주택 위탁관리
유달종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.05.27 4,690,000원
옥상보수및 외벽크랙보수
엠지건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.23 4,695,000원
단지내 공용부분 계단통로 방충망 전면교체
전남샷시공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.16 1,417,200원
2025년 주택화재보험가입
꿀벌신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.08 880,000원
지하주차장 옥내소화전 보조펌프
신안모터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.11 660,000원
2025년 상반기 물탱크청소
유달종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.07 3,083,500원
2025년 영업배상책임보험
삼학새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.25 1,400,000원
501동 가압펌프교체
해남설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.15 45,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.06 1,400,000원
옥상가압펌프교체
해남설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.30 470,000원
전기안전관리대행
케이이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.07.04 304,600원
재난배상책임보험가입
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.10 8,800,000원
옥상방화문 교체공사
주한샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.04 1,960,000원
지하주차장집수정펌프교체
해남설비
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2024.05.16 1,417,200원
2024년 주택화재보험
꿀벌신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.07 1,300,000원
고가수조 가압펌프교체
해남설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.19 2,800,000원
오수관 침하 교체 보수공사
태양설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.12 600,000원
승강교체공사 시 재해예방기술지도
대한안전기술단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.03.07 1,375,000원
영업배상책임공제보험
삼학새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.02.14 600,000원
기술지도계약서
대한안전기술단주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.08 22,122,100원
승강기 고철류 매각 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.01.08 52,300원
어린이놀이시설배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.11.27 615,000,000원
승강기 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.10.10 4,620,000원
승강기 교체공사 기술 감리 용역 표준계약서
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.05.14 1,417,200원
주택화재보험
신협
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주목포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
26세대 219,756원 -
18평
전용 60.0㎡
138세대 220,750원 -
24평
전용 80.8㎡
135세대 297,240원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.