관리비 명세서 · 26.04

2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

전남광주통합특별시 무안군2026년 4월 부과분

남악리젠시빌

전남광주통합특별시 무안군 남악4로60번길 14

세대당 평균 월 관리비

145,977원

㎡당 1,840원 ㎡당 무안군 대비 0% 세대당 무안군 대비 ▼-27% 단지 총액 5,751만원
무안군 ㎡당 중앙값
1,834원
무안군 세대당 중앙값
200,172원

무안군 48곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 무안군 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
394세대
동수
4개 동
사용승인
2006.09 (20년차)
최고층
23층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
404대
CCTV
40대
승강기
10대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
31,259㎡
전용면적 합계
23,111㎡
시공사
(주)하나건설
관리업체
유달종합관리(주)
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

무안군 중앙값 대비

항목별 명세

21개 항목 · 26.04

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 무안군 중앙값

일반관리비 25,774원 단지 총액 1,016만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 24,349원
단지 총액 9,593,490원 ㎡당 306.9원 ▼-7%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 813원
단지 총액 320,400원 ㎡당 10.2원 ▲+39%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 183원
단지 총액 72,131원 ㎡당 2.3원 ▼-16%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 107원
단지 총액 42,000원 ㎡당 1.3원 ▲+59%

관리 직원의 법정 교육비

단지 총액 127,000원 ㎡당 4.1원 ▼-52%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 34,721원 단지 총액 1,368만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 15,701원
단지 총액 6,186,340원 ㎡당 197.9원 ▲+1%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 12,635원
단지 총액 4,978,340원 ㎡당 159.3원 ▼-25%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 508원
단지 총액 200,000원 ㎡당 6.4원 ▲+257%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 5,584원
단지 총액 2,200,000원 ㎡당 70.4원 ▲+95%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 115,450원 ㎡당 3.7원 ▼-35%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 8,026원 단지 총액 316만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 6,245원
단지 총액 2,460,670원 ㎡당 78.7원 ▲+195%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 1,780원
단지 총액 701,380원 ㎡당 22.4원 0%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 55,456원 단지 총액 2,185만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
D07 전기료(공용) 5,803원
단지 총액 2,286,294원 ㎡당 73.1원 ▼-34%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 34,519원
단지 총액 13,600,420원 ㎡당 435.1원 ▲+4%

세대 전기

D09 수도료(공용) -2,231원
단지 총액 -879,010원 ㎡당 -28.1원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 12,131원
단지 총액 4,779,810원 ㎡당 152.9원 ▲+25%

세대 수도

D11 TV수신료 2,303원
단지 총액 907,500원 ㎡당 29.0원 ▲+33%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 353,080원 ㎡당 11.3원 ▲+57%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 315,200원 ㎡당 10.1원 ▼-10%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,235원
단지 총액 486,450원 ㎡당 15.6원 ▼-23%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 22,000원 단지 총액 867만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 22,000원
단지 총액 8,668,000원 ㎡당 277.3원 ▲+103%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비68,520원
개별사용료55,456원
장기수선충당금22,000원
2026년 4월 세대당 합계145,977원
단지 총액57,514,945원
참고: 잡수입208,250

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 5월
  2. 6월
  3. 7월
  4. 8월
  5. 9월
  6. 10월
  7. 11월
  8. 12월
  9. 1월
  10. 2월
  11. 3월
  12. 4월
달마다 금액 보기
  • 2025년 5월 57,335,443원 · 세대당 145,521
  • 2025년 6월 60,098,228원 · 세대당 152,533
  • 2025년 7월 65,871,711원 · 세대당 167,187
  • 2025년 8월 67,511,690원 · 세대당 171,349
  • 2025년 9월 66,550,311원 · 세대당 168,909
  • 2025년 10월 57,498,383원 · 세대당 145,934
  • 2025년 11월 59,614,438원 · 세대당 151,305
  • 2025년 12월 58,190,551원 · 세대당 147,691
  • 2026년 1월 61,066,921원 · 세대당 154,992
  • 2026년 2월 61,486,562원 · 세대당 156,057
  • 2026년 3월 58,242,446원 · 세대당 147,823
  • 2026년 4월 57,514,945원 · 세대당 145,977

작년 같은 달과 비교

▼

2025년 4월 대비 단지 총액 -1%

세대당 -1,859원

2025년 4월58,247,682원
2026년 4월57,514,945원

장기수선충당금 적립 현황

26.04

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

867만원

세대당 22,000원 월 부과액의 1개월치 적립률 100.0%

무안군 ㎡당 적립금 중앙값 4,681원 대비-94%

이 단지가 맺은 계약

전체 132건
최근 12개월 계약
0건
최근 12개월 합계
0만원
계약 25건 더 보기
  • 2024.09.11 286,000원

    CCTV 고장에 따른 HUB 교체공사

    (유)인켈정보통신

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.09.09 1,200,000원

    외벽균열 등으로 인한 세대 누수 피해복구 공사

    광성장식

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.09.04 480,000원

    지하저수조(물탱크) 청소

    유달종합관리(주)

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2024.09.03 650,000원

    공동현관 자동문 기계부 교체공사

    베스트자동문

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.08.20 600,000원

    생활하수역류에 따른 탐지작업

    에덴누수산업설비

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.08.09 850,000원

    소방배관 누수 보수공사

    에덴산업설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.08.08 3,000,000원

    소방수신기 보수 및 일부 교체

    (주)씨엔이지에스 남부

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.07.24 1,400,000원

    분리수거장 렉산 실리콘 보수공사

    팀로프맨

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.07.04 1,454,545원

    2023년도분 외부회계감사

    김상선세무회계사무소

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2024.07.02 250,000원

    경비실 수도배관 누수 보수공사

    케이배관케어

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.07.01 110,000원

    소방펌프 판넬내 열동계전기 교체공사

    (유)금강엔지니어링

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.06.24 1,400,000원

    시설물 정밀안전점검 용역 계약

    엘씨안전연구소(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.06.10 470,000원

    고층부 부스터펌프 1대 수리

    효성ENG

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.05.28 967,273원

    고층부급수배관 누수 보수공사(용접 등)

    (유)호남산업설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.05.20 7,500,000원

    고층부급수배관 누수탐지 및 복구공사(배관작업제외)

    하당누수설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.05.08 585,000원

    입상 가스배관 열수축테이프 보수공사

    (주)윤진건설

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.04.15 3,250,000원

    104동 1,2라인 오수및생활관 배수 통수, 보수공사

    하당누수설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.04.06 2,660,000원

    소방점검 지적사항 보수공사

    (주)인하소방

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.04.05 1,050,000원

    수목 전지부산물 처리

    대원환경

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.02.28 984,000원

    자동출입문 보수공사(101-3,102-2,104-1)

    성남유리

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.02.23 1,360,000원

    소나무전지 및 당김줄 보수공사

    온그린나무병원

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.01.12 426,000원

    CCTV카메라 케이블 보수 및 교체공사

    (유)인켈정보통신

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2023.12.12 2,500,000원

    지하주차장 환풍기 교체공사

    전남샷시종합공사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2023.11.16 3,969,000원

    소방점검 지적사항 보수공사

    (주)인하소방

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2023.11.09 280,000원

    CCTV 선로 보수공사

    (유)인켈정보통신

    수의계약 · 공사 · 일반보수

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

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공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

무안군 · 전주 대비 가격지수 변동

매매0.00%
전세+0.01%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

19개월

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