기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 해남군 해리

해남해리LH1단지 관리비 명세서

전남광주통합특별시 해남군 교육청길 41

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,368원 해남군 대비 낮음 22%
  • 304세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
304세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2014.02.17 (12년차)
관리비부과면적
21,153㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
진명종합건설주식회사
주차
230대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경원문화(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 해남군 ㎡당 중앙값

단지코드 A53680004
해남해리LH1단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해남군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,485원 524.3 11,091,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,195원 높음 106% 해남군 중앙값 ㎡당 246.1원 대비 505.8 10,699,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 396원 낮음 68% 해남군 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 5.7 120,320
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 220원 높음 21% 해남군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.2 66,890
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 380원 비교 자료 없음 5.5 115,550
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 294원 낮음 76% 해남군 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 4.2 89,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,776원 370.5 7,836,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,839원 높음 115% 해남군 중앙값 ㎡당 159.0원 대비 342.6 7,247,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 477원 비교 자료 없음 6.9 145,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,461원 낮음 38% 해남군 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 21.0 444,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,436원 35.0 740,605
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,279원 높음 3902% 해남군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 32.8 692,900
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 157원 비교 자료 없음 2.3 47,705
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,454원 437.7 9,258,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,309원 낮음 76% 해남군 중앙값 ㎡당 77.5원 대비 18.8 397,875
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,275원 낮음 34% 해남군 중앙값 ㎡당 400.4원 대비 262.6 5,555,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,025원 비교 자료 없음 14.7 311,525
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,813원 낮음 10% 해남군 중앙값 ㎡당 124.1원 대비 112.3 2,375,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,686원 낮음 1% 해남군 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 24.2 512,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 347원 낮음 15% 해남군 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 5.0 105,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 95,152원 중앙값 1,743원/㎡ 낮음 22% 1,368 28,926,085

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 34,065원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,035만 25.01
  2. 3,083만 25.02
  3. 2,876만 25.03
  4. 2,950만 25.04
  5. 2,893만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 34건
계약일계약명업체금액기간
2024.11.12 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행평가 점수97점으로 기존업체와 재계약하기로 임차인대표회의 의결(기존 계약금액과 동일, 평가위원 5명) (유)한성엘시티 엘리베이터 4,795,200원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.08.07 재활용품 수거 업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결로 기존업체와 재계약 하기로 의결(해남군에서는 재활용품 수거 업체가 없는 상태로 단지의 완만한 재활용품 수거를 위해 기존업체와 재계약 ) 해남의류 자원 1,641,600원 24.09.01 ~ 25.08.31
2024.07.25 방역소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입찰공고(2024.05.20), 재공고(2024.05.31)에도 유찰됨(응찰자 없음). 임차인대표회의 공고 거쳐 3개업체 견적 받아 최저가 업체를 선정 함 현대아미스 주식회사 1,566,000원 24.07.25 ~ 25.07.24
2024.06.30 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가 점수 94.2점으로 기존업체와 재계약하기로 임차인대표회의 의결(평가위원 5명) (주)안국개발 80,378,950원 24.07.01 ~ 25.06.30
2023.07.31 재활용품 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행 실적 평가점수 93점으로 재계약조건이 형성되어 임차인대표회의 의결로 수의계약 해남의류자원 1,824,000원 23.09.01 ~ 24.08.31
2023.06.30 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수횅 실적 평가점수 92.6점으로 재계약조건이 형성되어 임차인대표회의 의결로 수의계약 주식회사안국개발 65,706,240원 23.07.01 ~ 24.06.30
2023.06.30 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수횅 실적 평가점수 92.6점으로 재계약조건이 형성되어 임차인대표회의 의결로 수의계약 주식회사안국개발 26,085,120원 23.07.01 ~ 24.06.30
2023.06.30 소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수횅 실적 평가점수 92.8점으로 재계약조건이 형성되어 임차인대표회의 의결로 수의계약 경원문화 주식회사 1,713,300원 23.07.01 ~ 24.06.30
2022.12.20 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수횅 실적 평가점수 92.4점으로 재계약조건이 형성되어 임차인대표회의 의결로 수의계약 (유)한성엘시티엘리베이터 4,843,640원 23.01.02 ~ 23.12.31
2022.02.10 재활용품 수거 위탁 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입찰공고하였으나 2회유찰됨 (유)극동자원 1,200,000원 22.03.06 ~ 23.03.05
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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