기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 해남군 해리

해남해리LH1단지 관리비 명세서

전남광주통합특별시 해남군 교육청길 41

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,375원 해남군 대비 낮음 26%
  • 작년 같은 달 낮음 6%
  • 304세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
304세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2014.02.17 (12년차)
관리비부과면적
21,153㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
진명종합건설주식회사
주차
230대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경원문화(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 해남군 ㎡당 중앙값

단지코드 A53680004
해남해리LH1단지 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해남군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,011원 531.9 11,251,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,641원 높음 76% 해남군 중앙값 ㎡당 291.7원 대비 512.2 10,834,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 363원 낮음 67% 해남군 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 5.2 110,320
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 390원 높음 34% 해남군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 5.6 118,590
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 334원 비교 자료 없음 4.8 101,510
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 283원 낮음 58% 해남군 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 4.1 86,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,303원 378.0 7,996,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,366원 높음 105% 해남군 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 350.2 7,407,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 477원 비교 자료 없음 6.9 145,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,461원 낮음 37% 해남군 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 21.0 444,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,436원 35.0 740,605
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,245원 높음 70% 해남군 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 32.3 682,470
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 191원 비교 자료 없음 2.7 58,135
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,913원 429.9 9,093,530
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,295원 낮음 81% 해남군 중앙값 ㎡당 98.1원 대비 18.6 393,776
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,795원 낮음 48% 해남군 중앙값 ㎡당 468.5원 대비 241.4 5,105,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 909원 비교 자료 없음 13.1 276,474
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,921원 0% 해남군 중앙값 ㎡당 128.3원 대비 128.2 2,711,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,645원 0% 해남군 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 23.6 500,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 347원 0% 해남군 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.0 105,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 95,664원 중앙값 1,867원/㎡ 낮음 26% 1,375 29,081,785

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 746,825원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,876만 25.03
  2. 2,950만 25.04
  3. 2,893만 25.05
  4. 2,895만 25.06
  5. 2,850만 25.07
  6. 3,200만 25.08
  7. 3,393만 25.09
  8. 3,027만 25.10
  9. 2,887만 25.11
  10. 2,926만 25.12
  11. 3,129만 26.01
  12. 2,908만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
30,830,865원
2026년 2월
29,081,785원

세대당 ▼ -5,753원 (-6%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 34건
계약일계약명업체금액기간
2024.11.12 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행평가 점수97점으로 기존업체와 재계약하기로 임차인대표회의 의결(기존 계약금액과 동일, 평가위원 5명) (유)한성엘시티 엘리베이터 4,795,200원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.08.07 재활용품 수거 업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결로 기존업체와 재계약 하기로 의결(해남군에서는 재활용품 수거 업체가 없는 상태로 단지의 완만한 재활용품 수거를 위해 기존업체와 재계약 ) 해남의류 자원 1,641,600원 24.09.01 ~ 25.08.31
2024.07.25 방역소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입찰공고(2024.05.20), 재공고(2024.05.31)에도 유찰됨(응찰자 없음). 임차인대표회의 공고 거쳐 3개업체 견적 받아 최저가 업체를 선정 함 현대아미스 주식회사 1,566,000원 24.07.25 ~ 25.07.24
2024.06.30 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가 점수 94.2점으로 기존업체와 재계약하기로 임차인대표회의 의결(평가위원 5명) (주)안국개발 80,378,950원 24.07.01 ~ 25.06.30
2023.07.31 재활용품 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행 실적 평가점수 93점으로 재계약조건이 형성되어 임차인대표회의 의결로 수의계약 해남의류자원 1,824,000원 23.09.01 ~ 24.08.31
2023.06.30 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수횅 실적 평가점수 92.6점으로 재계약조건이 형성되어 임차인대표회의 의결로 수의계약 주식회사안국개발 65,706,240원 23.07.01 ~ 24.06.30
2023.06.30 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수횅 실적 평가점수 92.6점으로 재계약조건이 형성되어 임차인대표회의 의결로 수의계약 주식회사안국개발 26,085,120원 23.07.01 ~ 24.06.30
2023.06.30 소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수횅 실적 평가점수 92.8점으로 재계약조건이 형성되어 임차인대표회의 의결로 수의계약 경원문화 주식회사 1,713,300원 23.07.01 ~ 24.06.30
2022.12.20 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수횅 실적 평가점수 92.4점으로 재계약조건이 형성되어 임차인대표회의 의결로 수의계약 (유)한성엘시티엘리베이터 4,843,640원 23.01.02 ~ 23.12.31
2022.02.10 재활용품 수거 위탁 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입찰공고하였으나 2회유찰됨 (유)극동자원 1,200,000원 22.03.06 ~ 23.03.05
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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