기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 순천시 선평리

라송센트럴카운티 관리비 명세서

전남광주통합특별시 순천시 강청길 82

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,119원 순천시 대비 높음 20%
  • 664세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
664세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2012.02.24 (14년차)
관리비부과면적
55,828㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한토건설
주차
740대
CCTV
155대
승강기
20대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
관리업체
(주)유일주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 순천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A54072001
라송센트럴카운티 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 순천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,842원 366.8 20,479,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,292원 높음 2% 순천시 중앙값 ㎡당 305.8원 대비 312.7 17,458,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,869원 높음 137% 순천시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 22.2 1,241,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 267원 높음 66% 순천시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.2 177,530
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,413원 높음 329% 순천시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 28.7 1,602,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,066원 512.2 28,596,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,675원 높음 57% 순천시 중앙값 ㎡당 156.1원 대비 245.9 13,727,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,270원 낮음 19% 순천시 중앙값 ㎡당 267.3원 대비 217.3 12,131,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 386원 높음 11% 순천시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 4.6 256,520
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,982원 높음 18% 순천시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 35.5 1,980,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 753원 비교 자료 없음 9.0 500,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,732원 68.2 3,806,210
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,976원 높음 124% 순천시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 35.4 1,975,860
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,757원 높음 72% 순천시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 32.8 1,830,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,132원 1,036.3 57,855,586
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,106원 높음 57% 순천시 중앙값 ㎡당 76.5원 대비 120.2 6,710,496
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,397원 높음 60% 순천시 중앙값 ㎡당 381.3원 대비 611.3 34,127,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 226원 높음 158% 순천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 2.7 150,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,857원 높음 10% 순천시 중앙값 ㎡당 192.5원 대비 212.4 11,857,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,410원 높음 35% 순천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 28.7 1,600,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 563원 높음 22% 순천시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.7 373,910
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,506원 높음 55% 순천시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 17.9 1,000,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,066원 높음 201% 순천시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 36.5 2,035,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,414원 135.8 7,579,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,414원 낮음 35% 순천시 중앙값 ㎡당 209.9원 대비 135.8 7,579,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 178,187원 중앙값 1,768원/㎡ 높음 20% 2,119 118,315,954

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,653,935원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,558만 25.01
  2. 1억 2,404만 25.02
  3. 1억 1,664만 25.03
  4. 1억 1,832만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,466만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 43만원 ㎡당 5,099원
월 부과액의 3년 2개월 월 7,579,120원 부과 · 0원 사용
적립률 34.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,222원 대비 낮음 18% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2021.03.25 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 정평세무컨설팅 990,000원 21.03.25 ~ 21.05.28
2020.02.19 런닝머신 MT350 7대수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품 구입으로 3개 업체 견적서 비교 후 입대의 결정(최저가업체) 동방레저스포츠 20,605,454원 20.02.19 ~ 20.03.18

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법