기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 순천시 연향동

연향주공 관리비 명세서

전남광주통합특별시 순천시 팔마1길 26

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,022원 순천시 대비 낮음 9%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 383세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
383세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2006.11.08 (20년차)
관리비부과면적
30,153㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
남양건설
주차
385대
CCTV
40대
승강기
8대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)오성개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 순천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A54075901
연향주공 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 순천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,809원 607.3 18,310,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,900원 높음 87% 순천시 중앙값 ㎡당 311.8원 대비 583.0 17,579,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 866원 높음 8% 순천시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 11.0 331,720
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 531원 높음 127% 순천시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 6.7 203,350
A04 피복비 직원 근무복 131원 비교 자료 없음 1.7 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 381원 낮음 42% 순천시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 4.8 146,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,381원 589.1 17,764,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,989원 낮음 4% 순천시 중앙값 ㎡당 158.2원 대비 152.3 4,591,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,894원 높음 49% 순천시 중앙값 ㎡당 271.4원 대비 405.1 12,215,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 431원 높음 10% 순천시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.5 165,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,068원 낮음 8% 순천시 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 26.3 792,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,340원 29.7 896,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 248원 낮음 81% 순천시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 3.2 95,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,092원 높음 22% 순천시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 26.6 801,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,673원 796.1 24,003,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -6,913원 비교 자료 없음 -87.8 -2,647,770
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,035원 낮음 14% 순천시 중앙값 ㎡당 738.6원 대비 635.5 19,163,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 -142원 비교 자료 없음 -1.8 -54,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,981원 높음 4% 순천시 중앙값 ㎡당 206.7원 대비 215.7 6,503,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,710원 높음 1% 순천시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 21.7 655,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,003원 높음 89% 순천시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 12.7 384,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,203원 중앙값 2,232원/㎡ 낮음 9% 2,022 60,974,860

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 474,178원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,945만 25.09
  2. 5,721만 25.10
  3. 5,513만 25.11
  4. 5,496만 25.12
  5. 5,734만 26.01
  6. 5,713만 26.02
  7. 5,470만 26.03
  8. 5,624만 26.04
  9. 5,466만 26.05
  10. 5,602만 26.06
  11. 5,478만 26.07
  12. 6,097만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
58,482,010원
2026년 8월
60,974,860원

세대당 ▲ +6,508원 (+4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2,095만원
  • 공개 계약 전체 77건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.05 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업수행 실적 평가 재난배상책임보험 302,900원 26.07.05 ~ 27.07.04
2026.03.18 SK중계장비 설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행 실적 평가 SK텔레콤 180,000원 26.03.30 ~ 29.03.29
2026.03.01 아파트종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업수행 실적 평가 kb손해보험 572,000원 26.03.01 ~ 27.03.01
2025.12.23 방역소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행 실적 평가 청호환경공사 3,960,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.23 저수조청소비용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행 실적 평가 청호환경공사 2,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.18 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행 실적 평가 연향자원 1,300,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.16 전산 업무처리 용역계약서수의계약 · 기타 · 보험 · 사업수행 실적 평가 하이컴 3,509,670원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.21 LG유플러스 전기료 합의서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행 실적 평가 LG유플러스 60,000원 25.11.22 ~ 26.11.21
2025.11.21 전기안전관리대행 표준계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행 실적 평가 세광전기안전관리 6,000,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.10.28 중고 의류 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행 실적 평가 대도자원 3,064,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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