기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 순천시 연향동

순천부영1차 관리비 명세서

전남광주통합특별시 순천시 연향1로 55

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,192원 순천시 대비 낮음 34%
  • 1,245세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,245세대
동수 · 최고층
8개 동 · 14층
사용승인
1991.12.07 (35년차)
관리비부과면적
98,618㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
부영주택
주차
732대
CCTV
60대
승강기
16대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 16 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 순천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A54076417
순천부영1차 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 순천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,678원 273.7 26,989,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,718원 낮음 15% 순천시 중앙값 ㎡당 307.4원 대비 261.6 25,793,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 841원 높음 3% 순천시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 10.6 1,046,590
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 84원 낮음 40% 순천시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.1 103,960
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 36원 낮음 95% 순천시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 0.5 45,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,574원 689.0 67,944,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,054원 높음 4% 순천시 중앙값 ㎡당 158.5원 대비 164.8 16,252,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,061원 높음 84% 순천시 중앙값 ㎡당 267.9원 대비 493.1 48,631,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 568원 높음 56% 순천시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 7.2 707,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,891원 낮음 19% 순천시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 23.9 2,353,920
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,367원 17.3 1,702,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,304원 낮음 4% 순천시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 16.5 1,624,070
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 63원 낮음 96% 순천시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 0.8 78,430
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,827원 212.4 20,949,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,194원 낮음 49% 순천시 중앙값 ㎡당 79.3원 대비 40.3 3,976,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -1,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,642원 낮음 21% 순천시 중앙값 ㎡당 202.4원 대비 159.6 15,739,290
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 925원 높음 74% 순천시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 11.7 1,152,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 67원 낮음 94% 순천시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 0.8 83,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 94,447원 중앙값 1,794원/㎡ 낮음 34% 1,192 117,586,270

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 224,930원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,667만 25.01
  2. 1억 1,751만 25.02
  3. 1억 1,639만 25.03
  4. 1억 1,707만 25.04
  5. 1억 1,725만 25.05
  6. 1억 1,740만 25.06
  7. 1억 1,861만 25.07
  8. 1억 1,815만 25.08
  9. 1억 1,659만 25.09
  10. 1억 1,591만 25.10
  11. 1억 1,759만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 3,016만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.24 헌옷 수거 용역 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 2개 업체 입찰 참여하여 위 업체가 낙찰되었습니다. 경쟁입찰 낙찰 10,956,000원 –
2025.11.24 승강기 유지관리업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 3개 업체 입찰 참여하여 위 업체가 낙찰되었습니다. 경쟁입찰 낙찰 19,200,000원 –
2025.05.08 재난배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 관련 KB손해보험 862,800원 25.05.31 ~ 26.05.31
2025.03.14 전산프로그램 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 관련 이지스엔터프라이즈(주) 452,727원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.05 기계설비 성능점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 관련 (주)새터이엔지 1,000,000원 25.03.05 ~ 25.04.16
2025.02.20 어린이놀이시설 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 관련 삼성화재 141,900원 25.02.25 ~ 26.02.25
2024.12.31 미화용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 관련 (주)티에스산업 202,188,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.31 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 관련 (주)흥덕기업 607,248,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.31 방역소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 관련 (유)태양실업 8,484,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.31 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 관련 (유)태양실업 1,527,272원 25.01.01 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법