기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 순천시 상삼리

순천부영6차 관리비 명세서

전남광주통합특별시 순천시 장선배기길 272

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,254원 순천시 대비 낮음 28%
  • 414세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
414세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1995.04.17 (31년차)
관리비부과면적
37,898㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
부영주택
주차
364대
CCTV
52대
승강기
8대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 순천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A54079508
순천부영6차 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 순천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,711원 444.7 16,854,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,892원 높음 43% 순천시 중앙값 ㎡당 303.9원 대비 435.8 16,515,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 533원 낮음 35% 순천시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 5.8 220,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 126원 낮음 30% 순천시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.4 52,150
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 85원 낮음 12% 순천시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 0.9 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 75원 낮음 89% 순천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 0.8 31,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,211원 515.7 19,545,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,844원 높음 2% 순천시 중앙값 ㎡당 158.6원 대비 162.2 6,145,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,599원 높음 23% 순천시 중앙값 ㎡당 262.0원 대비 323.3 12,254,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 642원 높음 129% 순천시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 7.0 265,640
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,126원 낮음 19% 순천시 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 23.2 880,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,791원 30.5 1,155,570
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 293원 낮음 79% 순천시 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 3.2 121,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,498원 높음 43% 순천시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 27.3 1,034,370
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,033원 262.5 9,949,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,998원 높음 11% 순천시 중앙값 ㎡당 78.5원 대비 87.4 3,311,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -130
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,107원 낮음 11% 순천시 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 165.0 6,254,380
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 928원 높음 81% 순천시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 10.1 384,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 114,745원 중앙값 1,742원/㎡ 낮음 28% 1,254 47,504,610

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 450원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,890만 25.01
  2. 4,952만 25.02
  3. 4,750만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2억 5,998만원
  • 공개 계약 전체 37건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.01 프로그램(xperp)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침<별표2>에 의거 이지스엔터프라이즈(주) 1,806,540원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.25 어린이 놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적후 수의계약 삼성화재 39,000원 26.02.25 ~ 27.02.25
2025.12.24 청소용역 업체 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 견적후 수의계약 (주)흥덕기업 77,868,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 경비용역 업체 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 견적후 수의계약 (주)흥덕기업 157,824,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 소독 용역 업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 비교견적후 수의계약 (유)태양실업 3,339,600원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 물탱크청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 비교견적후 수의계약 (유)태양실업 1,678,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 전기안전관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 비교견적후 수의계약 세광전기 안전관리(주) 2,760,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 승강기 유지관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 최고점 경쟁입찰 낙찰 9,600,000원 –
2025.11.18 재활용품(헌옷) 수거업체 선정 공고 경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가입찰 경쟁입찰 낙찰 3,560,400원 –
2025.10.10 소방시설 작동기능 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적후 수의계약 동광 1,500,000원 25.10.10 ~ 25.10.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법