기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 순천시 선평리

선평주공2단지 관리비 명세서

전남광주통합특별시 순천시 강청길 80

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,738원 순천시 대비 0%
  • 550세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
550세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2004.11.04 (22년차)
관리비부과면적
34,808㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
진흥건설(주)
주차
385대
CCTV
46대
승강기
20대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)오성개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 순천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A54081301
선평주공2단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 순천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,830원 613.5 21,356,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,449원 높음 95% 순천시 중앙값 ㎡당 303.9원 대비 591.7 20,596,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 698원 높음 23% 순천시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 11.0 383,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 238원 높음 90% 순천시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.8 130,680
A04 피복비 직원 근무복 152원 비교 자료 없음 2.4 83,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 64원 낮음 4% 순천시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.0 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 230원 낮음 53% 순천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 3.6 126,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,344원 558.5 19,439,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,870원 높음 18% 순천시 중앙값 ㎡당 158.6원 대비 187.6 6,528,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,585원 높음 30% 순천시 중앙값 ㎡당 262.0원 대비 341.1 11,871,880
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 435원 높음 124% 순천시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 6.9 239,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,455원 낮음 20% 순천시 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 23.0 800,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,755원 27.7 965,410
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,710원 높음 41% 순천시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 27.0 940,520
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 45원 비교 자료 없음 0.7 24,890
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,046원 538.0 18,725,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,886원 낮음 62% 순천시 중앙값 ㎡당 78.5원 대비 29.8 1,037,390
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,045원 낮음 18% 순천시 중앙값 ㎡당 365.4원 대비 300.9 10,474,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 620원 높음 174% 순천시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 9.8 341,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,803원 낮음 8% 순천시 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 170.7 5,941,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,691원 높음 26% 순천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 26.7 930,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 109,975원 중앙값 1,742원/㎡ 0% 1,738 60,486,310

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 620,200원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,492만 25.01
  2. 6,599만 25.02
  3. 6,049만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 4억 9,631만원
  • 공개 계약 전체 75건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.03 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적받은 후 최저금액 삼성화재 349,800원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.26 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 제4조 및(별표2)제9호에의거 사업수행실적평가 후 수의계약 (주)우리관리공사 167,819,760원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.26 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 제4조 및(별표2)제9호에의거 사업수행실적평가 후 수의계약 (주)우리관리공사 306,668,160원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.01.14 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 전년도 계약과 연결하여 보험료 할인으로재계약 KB손해보험 319,200원 26.02.04 ~ 27.02.04
2026.01.01 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 전년도 계약과 연결하여 보험료 할인으로재계약 KB손해보험 265,500원 26.02.04 ~ 27.02.04
2026.01.01 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 전년도 계약과 연결하여 보험료 할인으로재계약 KB손해보험 87,600원 26.02.04 ~ 27.02.04
2025.12.29 재활용품 수거업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 경쟁입찰 2회 유찰후 수의계약 양우산업 1,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 전산업무처리용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적받은 후 최저금액 (주)하이컴 5,160,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.01 전기안전관리 대행 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 제4조3항(별표2의9항)및 관리규약 제49조의2에 의함 삼일ENG 14,640,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 주택관리업자 · 비교견적받은 후 최저금액 DB손해보험 296,000원 25.07.05 ~ 26.07.05
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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