기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 순천시 조례동

왕지송촌프라임아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 순천시 왕궁길 95

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,687원 순천시 대비 낮음 5%
  • 488세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
488세대
동수 · 최고층
6개 동 · 16층
사용승인
2001.03.31 (25년차)
관리비부과면적
57,737㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
송촌건설(주)
주차
565대
CCTV
127대
승강기
16대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 순천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A54096919
왕지송촌프라임아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 순천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,025원 262.2 15,140,058
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,237원 낮음 19% 순천시 중앙값 ㎡당 305.8원 대비 247.1 14,267,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 695원 낮음 37% 순천시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 5.9 339,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 174원 낮음 23% 순천시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.5 84,898
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 400원 높음 107% 순천시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 3.4 195,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 519원 낮음 34% 순천시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 4.4 253,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,424원 468.5 27,046,970
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,136원 낮음 13% 순천시 중앙값 ㎡당 156.1원 대비 136.4 7,874,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,475원 높음 15% 순천시 중앙값 ㎡당 267.3원 대비 308.3 17,799,620
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,813원 낮음 21% 순천시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 23.8 1,372,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,460원 37.7 2,176,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,055원 높음 64% 순천시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 25.8 1,490,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,405원 낮음 38% 순천시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 11.9 685,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,854원 641.1 37,016,604
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,319원 낮음 74% 순천시 중앙값 ㎡당 76.5원 대비 19.6 1,131,884
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,448원 높음 1% 순천시 중앙값 ㎡당 381.3원 대비 384.1 22,178,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 722원 높음 485% 순천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 6.1 352,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,188원 낮음 7% 순천시 중앙값 ㎡당 192.5원 대비 179.1 10,339,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,300원 낮음 9% 순천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 19.4 1,122,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 606원 낮음 7% 순천시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.1 295,830
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,232원 높음 63% 순천시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 18.9 1,089,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,038원 낮음 28% 순천시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 8.8 506,620
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,864원 277.8 16,037,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,864원 높음 32% 순천시 중앙값 ㎡당 209.9원 대비 277.8 16,037,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 199,626원 중앙값 1,768원/㎡ 낮음 5% 1,687 97,417,432

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,210,807원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 627만 25.01
  2. 1억 423만 25.02
  3. 9,937만 25.03
  4. 9,742만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,249만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 72만원 ㎡당 6,105원
월 부과액의 1년 10개월 월 16,037,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,222원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 4,860만원
  • 공개 계약 전체 147건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.27 보도블럭 및 경계석 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제한경쟁 2회 유찰로 수의계약 체결 금강건설공사 48,600,000원 25.11.27 ~ 25.12.31
2023.08.29 소방시설 작동 점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따른 의결 한국소방안전 1,800,000원 23.09.15 ~ 23.09.16
2023.07.26 세무도우미수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만 휴먼정보시스템 500,000원 22.08.01 ~ 23.07.31
2023.07.25 103동 오수관로 교체 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 따른 의결(2회 유찰) 청수건설(주) 8,861,000원 23.08.01 ~ 23.09.20
2023.07.21 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침에 따른 의결 (유)그린피스환경공사 1,300,000원 23.08.01 ~ 24.07.31
2023.07.21 지하주차장 물청소수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따른 의결 (유)그린피스환경공사 2,650,000원 23.08.01 ~ 23.08.31
2023.07.21 방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 따른 의결 그린피스환경공사 2,940,000원 23.08.01 ~ 24.07.31
2023.07.21 어린이놀이시설책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따른 의결 주택관리사협회 61,400원 23.07.24 ~ 24.07.31
2023.07.20 주택화재 및 영업배상수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따른 의결 현대해상 5,924,600원 23.07.24 ~ 24.07.24
2023.07.20 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따른 의결 메리츠화재 262,900원 23.07.24 ~ 24.07.24
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법