기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 순천시 조례동

왕지송촌프라임아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 순천시 왕궁길 95

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,757원 순천시 대비 낮음 2%
  • 488세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
488세대
동수 · 최고층
6개 동 · 16층
사용승인
2001.03.31 (25년차)
관리비부과면적
57,737㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
송촌건설(주)
주차
565대
CCTV
127대
승강기
16대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 순천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A54096919
왕지송촌프라임아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 순천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,844원 286.1 16,515,841
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,804원 낮음 14% 순천시 중앙값 ㎡당 304.5원 대비 260.4 15,032,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 821원 낮음 31% 순천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 6.9 400,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 141원 낮음 35% 순천시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.2 68,661
A04 피복비 직원 근무복 915원 비교 자료 없음 7.7 446,450
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,163원 높음 1% 순천시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.8 567,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,541원 477.9 27,592,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,817원 낮음 9% 순천시 중앙값 ㎡당 156.3원 대비 142.1 8,206,850
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,337원 높음 15% 순천시 중앙값 ㎡당 266.4원 대비 307.1 17,732,270
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 502원 낮음 8% 순천시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 4.2 245,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,885원 낮음 18% 순천시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 24.4 1,408,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,280원 27.7 1,600,790
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,213원 낮음 35% 순천시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 10.2 591,720
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,068원 낮음 20% 순천시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 17.5 1,009,070
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,363원 687.7 39,705,025
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,711원 낮음 73% 순천시 중앙값 ㎡당 85.7원 대비 22.9 1,323,075
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,435원 높음 2% 순천시 중앙값 ㎡당 386.2원 대비 392.5 22,660,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,201원 높음 84% 순천시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 10.2 586,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,351원 높음 5% 순천시 중앙값 ㎡당 196.6원 대비 205.8 11,883,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,336원 낮음 7% 순천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 19.7 1,140,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 799원 낮음 5% 순천시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.7 389,670
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,396원 높음 71% 순천시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 20.3 1,169,380
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,134원 낮음 30% 순천시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 9.6 553,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,864원 277.8 16,037,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,864원 높음 33% 순천시 중앙값 ㎡당 208.9원 대비 277.8 16,037,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,892원 중앙값 1,792원/㎡ 낮음 2% 1,757 101,451,275

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,858,527원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 627만 25.01
  2. 1억 423만 25.02
  3. 9,937만 25.03
  4. 9,742만 25.04
  5. 9,812만 25.05
  6. 9,766만 25.06
  7. 1억 932만 25.07
  8. 1억 2,160만 25.08
  9. 1억 2,397만 25.09
  10. 1억 295만 25.10
  11. 1억 181만 25.11
  12. 1억 145만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 7,274만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 97만원 ㎡당 8,188원
월 부과액의 2년 5개월 월 16,037,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,977원 대비 높음 17% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 4,860만원
  • 공개 계약 전체 147건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.27 보도블럭 및 경계석 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제한경쟁 2회 유찰로 수의계약 체결 금강건설공사 48,600,000원 25.11.27 ~ 25.12.31
2023.08.29 소방시설 작동 점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따른 의결 한국소방안전 1,800,000원 23.09.15 ~ 23.09.16
2023.07.26 세무도우미수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만 휴먼정보시스템 500,000원 22.08.01 ~ 23.07.31
2023.07.25 103동 오수관로 교체 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 따른 의결(2회 유찰) 청수건설(주) 8,861,000원 23.08.01 ~ 23.09.20
2023.07.21 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침에 따른 의결 (유)그린피스환경공사 1,300,000원 23.08.01 ~ 24.07.31
2023.07.21 지하주차장 물청소수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따른 의결 (유)그린피스환경공사 2,650,000원 23.08.01 ~ 23.08.31
2023.07.21 방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 따른 의결 그린피스환경공사 2,940,000원 23.08.01 ~ 24.07.31
2023.07.21 어린이놀이시설책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따른 의결 주택관리사협회 61,400원 23.07.24 ~ 24.07.31
2023.07.20 주택화재 및 영업배상수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따른 의결 현대해상 5,924,600원 23.07.24 ~ 24.07.24
2023.07.20 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따른 의결 메리츠화재 262,900원 23.07.24 ~ 24.07.24
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법