전남광주통합특별시 광양시2026년 8월 부과분
송보파인빌5차
전남광주통합특별시 광양시 진등길 55-5
세대당 평균 월 관리비
262,334원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 2,172원
- 광양시 세대당 중앙값
- 182,686원
광양시 78곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 521세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2008.08 (18년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 589대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,003㎡
- 전용면적 합계
- 44,244㎡
- 시공사
- 한빛건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 세종종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 39,916원 단지 총액 2,080만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,430원 단지 총액 2,419만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,773원 단지 총액 301만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 152,365원 단지 총액 7,938만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,850원 단지 총액 930만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 114,631,243원 · 세대당 220,021
- 2025년 10월 103,663,378원 · 세대당 198,970
- 2025년 11월 105,864,468원 · 세대당 203,194
- 2025년 12월 106,033,526원 · 세대당 203,519
- 2026년 1월 110,565,612원 · 세대당 212,218
- 2026년 2월 106,019,950원 · 세대당 203,493
- 2026년 3월 105,192,072원 · 세대당 201,904
- 2026년 4월 103,259,756원 · 세대당 198,195
- 2026년 5월 104,190,728원 · 세대당 199,982
- 2026년 6월 106,442,472원 · 세대당 204,304
- 2026년 7월 130,570,260원 · 세대당 250,614
- 2026년 8월 136,676,188원 · 세대당 262,334
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,451원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 9,874만원
- 월 부과액9,299,850원
- 월 사용액14,500,000원
- ㎡당 적립금11,269원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 6,333원 대비+78%
이 단지가 맺은 계약
전체 74건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 8,986만원
-
2026.09.30 5,196,600원
아파트화재보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.28 2,090,000원
화재감지기납품업체계약
(주)대일소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 17,300,000원
주민편의시설보수공사(농구장)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.29 520,000원
배수펌프배관교체업체계약
에이스테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 13,181,820원
승강기부품교체공사사업자선정입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.06.24 1,520,000원
한글과컴퓨터SW구매업체계약
컴매니아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.27 1,100,000원
외부회계감사업체 계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.27 1,740,909원
나무파쇄기물품구입계약
(주)류테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.26 1,520,000원
부스터펌프베어링교체공사계약
에이스탱크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 1,050,000원
부스터펌프압력탱크교체공사업체 계약
에이스탱크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 6,000,000원
옥상중계기임대계약
주식회사케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.20 12,000,000원
옥상중계기임대계약
SK텔레콤 (주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.01 680,000원
화재수신기 물품계약
(주)대일소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.25 735,000원
재활용안내판,서행안내판 및 현수막업체
광양인쇄
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.25 2,600,000원
정문입구차단기LPR교체업체
주식회사하이파킹
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 972,000원
관리사무실인터넷업체선정
주식회사케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.28 2,000,000원
기계설비성능점검계약
주식회사세영이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 0원
APT광고물설치계약
주식회사태강
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.30 1,685,000원
정류기반밧데리교체
대흥종합발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.30 560,000원
비상발전기밧데리업체
대흥종합발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 1,850,000원
수목소독업체
(주)유일주택건설관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.17 2,750,880원
재활용품 처리업체 계약
동방페이퍼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.17 2,760,000원
소방정밀점검과작동점검업체 계약
주식회사 지엔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.17 1,100,000원
지하저수조청소업체 계약
(유)그린피스환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.17 2,850,000원
세대소독방역업체계약
(유)그린피스환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.17 3,400,000원
헌옷수거함업체 계약
(주)한솔무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.16 550,000원
어린이놀이터(더블파도슬라이드본체)물품구입업체 계약
(주)플레이그라운드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.19 1,200,000원
자동심장충격기부품교체업체계약
(주)나눔테크의료기상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.19 950,000원
전기안전진단직무고시계약
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.08 320,000원
어린이놀이터 조합놀이시설 그물망 교체
명진아이노리
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
125세대 261,869원 -
26평
전용 85.0㎡
128세대 262,425원 -
26평
전용 85.0㎡
268세대 262,518원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.