2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광양시2025년 5월 부과분
송보파인빌6차
전남광주통합특별시 광양시 진등6길 51
세대당 평균 월 관리비
179,935원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 1,662원
- 광양시 세대당 중앙값
- 153,256원
광양시 99곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 524세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2008.10 (18년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 626대
- CCTV
- 53대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 61,749㎡
- 전용면적 합계
- 44,310㎡
- 시공사
- 한빛건설(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 34,544원 단지 총액 1,810만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,934원 단지 총액 2,197만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,247원 단지 총액 170만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 86,334원 단지 총액 4,524만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 13,877원 단지 총액 727만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 100,120,810원 · 세대당 191,070
- 2025년 2월 98,624,800원 · 세대당 188,215
- 2025년 3월 91,828,712원 · 세대당 175,245
- 2025년 4월 95,451,852원 · 세대당 182,160
- 2025년 5월 94,286,198원 · 세대당 179,935
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 7,525만원
- 월 부과액7,271,440원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,316원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 5,106원 대비+82%
이 단지가 맺은 계약
전체 123건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 6,494만원
-
2026.09.10 70,300원
승강기사고 배상책임보험 공제
주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.15 295,300원
체육시설 배상책임 보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.08 2,200,000원
재활용품(종이,고철)수거 용역 계약
샤인스틸
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.14 27,272,730원
승강기 수리 공사
현서엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.17 1,050,000원
회계감사 계약서
모아세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.04.16 4,280,000원
급수펌프판넬교체공사(고층부)
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.16 750,000원
전단지 광고 대행 계약서
광양전단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 600,000원
세무도우미 서비스이용 계약서
베니아 세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 1,000,000원
저수조청소 용역 계약
성진기업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.16 2,820,000원
방역 소독업체 용역 계약
성진기업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.12 662,808원
기계설비성능점검 계약
오비에스시설관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 3,320,000원
급수펌프판넬교체공사(저층부)
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.25 2,780,000원
소방시설점검 용역계약
주식회사 지앤디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.03 4,750,000원
헌 옷수거 처리업체 계약의 건
케이클린솔루션
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.24 3,344,300원
아파트종합공제
주택관리사협회공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.24 3,906,100원
아파트 화재공제
주택관리사협회공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.24 52,600원
어린이놀이시설배상책임공제
주택관리사협회공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.22 3,144,000원
승강기모니터 광고 설치승인 계약
맨토미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.15 2,640,960원
전산처리업체 계약
하이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.23 96,500원
승강기 사고배상 책임공제
주택관리 사협회공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.08 654,000원
스피커 컨트롤러교체공사
특수 A/V전자통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.30 2,700,000원
재활용품(종이.고철)수거용역계약서
(주)샤인스틸
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.20 1,600,000원
정자 지붕 보수공사
청솔하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.22 1,000,000원
옥상방수 보수공사
태양누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.15 12,422,520원
승강기부품교체공동수급계약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.25 1,050,000원
외부 회계감사 업체 선정의 건
모아세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.24 2,880,000원
저수조청소 계약
성진기업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.24 2,880,000원
방역소독 계약
성진기업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.24 4,900,000원
소방시설점검용역
한국소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.05 3,668,000원
헌 옷수거 처리용역 계약의 건
케이클린솔루션
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 82.8㎡
86세대 176,231원 -
26평
전용 84.8㎡
128세대 180,380원 -
26평
전용 85.0㎡
210세대 180,763원 -
26평
전용 85.0㎡
100세대 180,827원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.