전남광주통합특별시 광양시2026년 8월 부과분
광양인서부영아파트
전남광주통합특별시 광양시 인서4길 20
세대당 평균 월 관리비
67,408원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 2,172원
- 광양시 세대당 중앙값
- 182,686원
광양시 78곳 중 74번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 590세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1987.05 (39년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 190대
- CCTV
- 47대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 37,289㎡
- 전용면적 합계
- 33,547㎡
- 시공사
- 부영주택흥산(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 21,478원 단지 총액 1,267만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 22,790원 단지 총액 1,345만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
개별사용료 15,282원 단지 총액 902만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 7,482원 단지 총액 441만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 43,708,067원 · 세대당 74,081
- 2025년 10월 41,783,048원 · 세대당 70,818
- 2025년 11월 41,116,255원 · 세대당 69,688
- 2025년 12월 40,753,881원 · 세대당 69,074
- 2026년 1월 40,376,990원 · 세대당 68,435
- 2026년 2월 41,911,487원 · 세대당 71,036
- 2026년 3월 36,354,139원 · 세대당 61,617
- 2026년 4월 39,445,192원 · 세대당 66,856
- 2026년 5월 40,544,620원 · 세대당 68,719
- 2026년 6월 39,402,948원 · 세대당 66,784
- 2026년 7월 43,944,695원 · 세대당 74,482
- 2026년 8월 39,770,507원 · 세대당 67,407
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -4,273원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,636만원
- 월 부과액4,414,300원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,461원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 6,333원 대비-30%
이 단지가 맺은 계약
전체 28건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 1,911만원
-
2026.07.01 3,125,000원
102동 앞 아스콘 침하 보수공사외3건
서연인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 300,000원
○○동 ○○호 외벽크랙 누수로 인한 도배작업
유진하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.07 860,000원
110동옆 보도블럭 침하 보수공사
서연인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.29 1,000,000원
25년도 외부 회계감사
회계법인원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.10 900,000원
109동 6~7라인 외벽크랙 보수공사
서연인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 23건 더 보기
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2026.03.30 640,000원
기계설비성능 점검 계약서
(주)세영이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 2,183,000원
폐의류 수거계약
(주)지와이트레이드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.25 2,336,400원
재활용품수거 계약
동방페이퍼
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.15 500,000원
104동 생활하수관 고압 세척작업
삼진수도
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.31 1,020,000원
소독 방역 계약
(주)유노텍
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.24 3,138,000원
106동, 107동, 109동 옥상 급수관 부분 보수공사
서연인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.17 3,110,000원
옥상과 집하장 급수관 및 맨홀 보수공사
서연인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.02 1,600,000원
109동 재활용품 분리수거장 보수공사
서연인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.26 1,460,000원
외벽누수 크랙보수 공사
서연인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.16 1,000,000원
24년도 외부 회계감사
회계법인원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.24 2,478,000원
폐의류 수거 계약
(주)지와이트레이드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.10 1,920,000원
109동 8라인 외벽누수 크랙보수 및 도배작업
서연인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.07 2,124,000원
재활용품수거 계약
동방페이퍼
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.18 700,000원
기계설비성증 점검 계약서
(주)세영이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.31 930,000원
소독 방역 계약
(주)유노텍
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.12.24 3,613,600원
아파트 화재보험 및 영업배상 책임보험
MG 새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.08.28 1,300,000원
외부감사계약
회계법인원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.03.24 1,593,000원
폐의류수거계약
(주)지와이드레이드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.03.10 2,124,000원
재활용품수거계약서
광훈고물상
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.09.30 21,240,000원
계단청소
근하환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2022.08.19 1,450,000원
외부회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.09.15 1,530,000원
공동주택 외부회계감사
신화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.07.09 1,700,000원
외부회계감사
신화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 53.7㎡
259세대 63,699원 -
16평
전용 53.7㎡
1세대 63,710원 -
18평
전용 59.0㎡
80세대 69,887원 -
18평
전용 59.2㎡
40세대 70,207원 -
18평
전용 59.4㎡
160세대 70,420원 -
18평
전용 59.8㎡
50세대 70,847원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.