기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 보성군 회정리

보성회정LH천년나무 관리비 명세서

전남광주통합특별시 보성군 못골길 12

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,141원 보성군 대비 높음 2%
  • 368세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
368세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2014.06.20 (12년차)
관리비부과면적
21,626㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
남영건설
주차
285대
CCTV
48대
승강기
8대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)대신종합개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 보성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A54690102
보성회정LH천년나무 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 보성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,033원 783.3 16,940,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,853원 높음 133% 보성군 중앙값 ㎡당 327.5원 대비 763.2 16,505,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 642원 낮음 4% 보성군 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 10.9 236,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 316원 높음 5% 보성군 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 5.4 116,140
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 222원 낮음 49% 보성군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 3.8 81,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,353원 652.6 14,114,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,630원 높음 61% 보성군 중앙값 ㎡당 133.6원 대비 214.9 4,647,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,440원 높음 22% 보성군 중앙값 ㎡당 327.6원 대비 398.9 8,625,890
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 435원 비교 자료 없음 7.4 160,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,848원 낮음 17% 보성군 중앙값 ㎡당 38.0원 대비 31.4 680,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,054원 52.0 1,123,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 322원 낮음 75% 보성군 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 5.5 118,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 329원 낮음 85% 보성군 중앙값 ㎡당 36.6원 대비 5.6 121,060
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,403원 비교 자료 없음 40.9 884,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,405원 653.5 14,133,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,227원 높음 27% 보성군 중앙값 ㎡당 97.2원 대비 123.0 2,659,500
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,596원 낮음 20% 보성군 중앙값 ㎡당 477.9원 대비 384.5 8,315,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,506원 낮음 16% 보성군 중앙값 ㎡당 132.1원 대비 110.7 2,394,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,685원 높음 3% 보성군 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 28.7 620,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 391원 높음 15% 보성군 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 6.7 144,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 125,846원 중앙값 2,109원/㎡ 높음 2% 2,141 46,311,210

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 341,570원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,568만 25.01
  2. 4,631만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 2,033만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.11 주택화재보험수의계약 · 주택관리업자 · 가입해주는 보험회사가 업음 현대해상화재보험 209,700원 26.02.11 ~ 27.02.11
2026.02.11 어린이놀이시설베상책임보험수의계약 · 주택관리업자 · 가입해주는 보험회사가 업음 현대해상화재보험 92,700원 26.02.11 ~ 27.02.11
2026.02.08 영업배상책임보험수의계약 · 주택관리업자 · 가입해주는 보험회사가 없음 삼성화재해상보험주식회사 384,100원 26.02.08 ~ 27.02.08
2025.12.10 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제 4조 3항 별표 2의 9에 의함 성광전력주식회사 18,720,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.02 헌옷수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제 4조 3항 별표 2의 6에 의함 아름다운가게 920,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.08.29 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제 4조 3항 별표2의 6에 의함 (유)태양실업 2,172,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.08.29 방역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제 4조 3항 별표2의 6에 의함 (유)태양실업 3,846,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.07.04 재난배상책임보험수의계약 · 주택관리업자 · 비교계약 삼성화재해상보험주식회사 259,400원 25.07.05 ~ 26.07.05
2025.06.30 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제 4조 3항 별표 2의 9에 의함 (주)비젼 111,664,320원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.30 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 주택 (주)비젼 208,930,320원 25.07.01 ~ 27.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법