기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 보성군 회정리

보성회정LH천년나무 관리비 명세서

전남광주통합특별시 보성군 못골길 12

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,068원 보성군 대비 높음 11%
  • 368세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
368세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2014.06.20 (12년차)
관리비부과면적
21,626㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
남영건설
주차
285대
CCTV
48대
승강기
8대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)대신종합개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 보성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A54690102
보성회정LH천년나무 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 보성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,304원 787.9 17,040,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,796원 높음 128% 보성군 중앙값 ㎡당 333.8원 대비 762.3 16,484,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 589원 낮음 12% 보성군 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 10.0 216,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 281원 높음 96% 보성군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.8 103,300
A04 피복비 직원 근무복 109원 비교 자료 없음 1.8 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 530원 0% 보성군 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 9.0 195,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,604원 656.9 14,206,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,635원 높음 61% 보성군 중앙값 ㎡당 133.6원 대비 215.0 4,649,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,382원 높음 6% 보성군 중앙값 ㎡당 376.7원 대비 397.9 8,604,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 435원 비교 자료 없음 7.4 160,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,152원 0% 보성군 중앙값 ㎡당 36.8원 대비 36.6 792,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,016원 51.3 1,109,740
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 246원 낮음 45% 보성군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 4.2 90,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 367원 낮음 83% 보성군 중앙값 ㎡당 36.7원 대비 6.2 134,900
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,403원 비교 자료 없음 40.9 884,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,635원 572.3 12,377,670
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,848원 높음 43% 보성군 중앙값 ㎡당 69.8원 대비 99.5 2,152,120
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,496원 낮음 8% 보성군 중앙값 ㎡당 361.1원 대비 331.7 7,174,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,269원 낮음 14% 보성군 중앙값 ㎡당 123.9원 대비 106.7 2,307,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,630원 높음 1% 보성군 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 27.7 600,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 391원 낮음 13% 보성군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.7 144,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 121,559원 중앙값 1,864원/㎡ 높음 11% 2,068 44,733,810

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 275,490원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,568만 25.01
  2. 4,631만 25.02
  3. 4,361만 25.03
  4. 4,495만 25.04
  5. 4,411만 25.05
  6. 4,402만 25.06
  7. 4,767만 25.07
  8. 4,694만 25.08
  9. 5,017만 25.09
  10. 4,567만 25.10
  11. 4,473만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 2,033만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.11 주택화재보험수의계약 · 주택관리업자 · 가입해주는 보험회사가 업음 현대해상화재보험 209,700원 26.02.11 ~ 27.02.11
2026.02.11 어린이놀이시설베상책임보험수의계약 · 주택관리업자 · 가입해주는 보험회사가 업음 현대해상화재보험 92,700원 26.02.11 ~ 27.02.11
2026.02.08 영업배상책임보험수의계약 · 주택관리업자 · 가입해주는 보험회사가 없음 삼성화재해상보험주식회사 384,100원 26.02.08 ~ 27.02.08
2025.12.10 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제 4조 3항 별표 2의 9에 의함 성광전력주식회사 18,720,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.02 헌옷수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제 4조 3항 별표 2의 6에 의함 아름다운가게 920,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.08.29 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제 4조 3항 별표2의 6에 의함 (유)태양실업 2,172,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.08.29 방역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제 4조 3항 별표2의 6에 의함 (유)태양실업 3,846,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.07.04 재난배상책임보험수의계약 · 주택관리업자 · 비교계약 삼성화재해상보험주식회사 259,400원 25.07.05 ~ 26.07.05
2025.06.30 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제 4조 3항 별표 2의 9에 의함 (주)비젼 111,664,320원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.30 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 주택 (주)비젼 208,930,320원 25.07.01 ~ 27.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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