기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 고흥군 봉암리

녹동 프라자 아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 고흥군 녹동신항8길 45

  • 세대당 2만원
  • ㎡당 254원 고흥군 대비 낮음 87%
  • 266세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
266세대
동수 · 최고층
3개 동 · 11층
사용승인
1996.11.13 (30년차)
관리비부과면적
19,207㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
신흥토건 주식회사
주차
138대
CCTV
26대
승강기
3대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 고흥군 ㎡당 중앙값

단지코드 A54890501
녹동 프라자 아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고흥군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,338원 254.0 4,878,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,338원 낮음 2% 고흥군 중앙값 ㎡당 258.5원 대비 254.0 4,878,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 18,338원 중앙값 1,904원/㎡ 낮음 87% 254 4,878,000

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,599만 25.01
  2. 3,446만 25.02
  3. 3,344만 25.03
  4. 3,275만 25.04
  5. 3,277만 25.05
  6. 3,443만 25.06
  7. 3,791만 25.07
  8. 3,832만 25.08
  9. 4,108만 25.09
  10. 3,707만 25.10
  11. 3,628만 25.11
  12. 488만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 553만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 40만원 ㎡당 5,495원
월 부과액의 1년 10개월 월 4,878,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
고흥군 ㎡당 적립금 중앙값 4,561원 대비 높음 20% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1,918만원
  • 공개 계약 전체 21건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.26 전기차단기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 기존계약업체,소액 도연전기 2,237,000원 26.05.26 ~ 26.05.26
2026.05.22 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존계약업체,소액 세무회계지킴 800,000원 26.05.22 ~ 26.09.30
2026.05.20 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존 거래한 업체 녹동제일기업 700,000원 26.05.20 ~ 26.05.20
2026.02.23 펌프실급수관,소방관 테이핑 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 거래한 업체 옥천펌프 900,000원 26.02.23 ~ 26.02.23
2026.02.05 화재보험 및 어린이놀이시설 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 기존계약업체,소액 KB손해보험 1,137,400원 26.03.11 ~ 27.03.11
2025.11.25 소방지적 보수공가수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소방작동점검 업체 (유)한빛소방 1,500,000원 25.11.25 ~ 25.11.25
2025.11.21 비상 발전기 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급사항,인근업체 순천발전기 4,890,000원 25.11.21 ~ 25.11.28
2025.11.19 경로당 보일러수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 경동나비엔 고흥대리점 900,000원 25.11.19 ~ 25.11.19
2025.11.11 옥상 흡출기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 현장확인등 성의있는 모습 서영홈테크 4,220,000원 25.11.11 ~ 25.11.11
2025.11.06 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 인근아파트 계약업체,소액 유한회사 한빛소방 1,200,000원 25.11.06 ~ 25.11.06
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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