기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 여수시 여서동

여수부영6차 관리비 명세서

전남광주통합특별시 여수시 여서1로 8

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,418원 여수시 대비 낮음 22%
  • 1,530세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,530세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
1990.07.23 (36년차)
관리비부과면적
121,826㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
부영주택(주)
주차
649대
CCTV
–
승강기
17대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 9 · 경비 18 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
노인정, 유치원

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 여수시 ㎡당 중앙값

단지코드 A55077503
여수부영6차 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 여수시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,444원 307.0 37,399,902
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,418원 낮음 16% 여수시 중앙값 ㎡당 349.3원 대비 294.1 35,829,512
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 540원 낮음 32% 여수시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 6.8 826,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 183원 높음 3% 여수시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.3 280,080
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 59원 비교 자료 없음 0.7 90,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 245원 낮음 42% 여수시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 3.1 374,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,518원 621.9 75,762,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,970원 낮음 8% 여수시 중앙값 ㎡당 162.9원 대비 150.3 18,314,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,240원 높음 67% 여수시 중앙값 ㎡당 264.5원 대비 442.6 53,917,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 460원 높음 53% 여수시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 5.8 703,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,848원 낮음 26% 여수시 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 23.2 2,827,440
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,910원 36.5 4,452,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,418원 높음 123% 여수시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 30.4 3,700,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 492원 낮음 58% 여수시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 6.2 752,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,074원 453.0 55,193,222
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,243원 낮음 26% 여수시 중앙값 ㎡당 447.0원 대비 329.6 40,151,832
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,580원 낮음 37% 여수시 중앙값 ㎡당 151.8원 대비 95.2 11,596,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,575원 낮음 6% 여수시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 19.8 2,410,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 606원 높음 22% 여수시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 7.6 927,380
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 70원 낮음 91% 여수시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 0.9 107,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 112,946원 중앙값 1,817원/㎡ 낮음 22% 1,418 172,807,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 471,530원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,148만 25.01
  2. 1억 7,281만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 30건
계약일계약명업체금액기간
2022.01.01 재활용품수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 응찰업체 미달 동방페이퍼 3,672,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.03.31 승강기 유지보수 용역 계약 건수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 응찰 업체 미달(1,2회 1개 업체 응찰함) 현대엘리베이터서비스(주) 22,440,000원 21.04.01 ~ 22.03.31
2021.01.01 재활용품 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 응찰 업체 없음(2회) 동방페이퍼 1,836,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2021.01.01 청소 용역 계약 건수의계약 · 용역 · 청소 · 1차,2차 : 응찰업체 1곳으로 유찰 (주)흥덕기업 197,880,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2020.12.31 헌옷 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 응찰업체 미달 여수종합상사 1,530,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2020.12.31 청소 용역 계약 건수의계약 · 용역 · 청소 · 응찰업체 미달 (주)흥덕기업 197,880,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2020.03.31 승강기 안전관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 응찰 업체 미달(1곳 응찰) (주)엘지승강기 14,280,000원 20.04.01 ~ 21.03.31
2019.12.26 청소 용역 계약 건수의계약 · 용역 · 청소 · 1차:입찰서류 미준수 유찰, 2차:응찰업체 미달 유찰 (주)흥덕기업 195,612,000원 20.01.01 ~ 20.12.31
2019.12.01 승강기 정기검사 지적사항 보수 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 응찰업체 미달 (1,2회 업체 1곳 응찰) (주)엘지엘리베이터 7,850,909원 19.12.10 ~ 22.12.09
2019.11.20 재활용품 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 입찰 모두 업체 미응찰 공단자원 2,837,455원 20.01.01 ~ 20.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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