기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 여수시 소호동

소호금호아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 여수시 소호5길 12

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,814원 여수시 대비 높음 2%
  • 560세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
560세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1992.01.16 (34년차)
관리비부과면적
60,192㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설(주)
주차
340대
CCTV
90대
승강기
20대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 여수시 ㎡당 중앙값

단지코드 A55506003
소호금호아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 여수시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,948원 297.2 17,890,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,847원 낮음 21% 여수시 중앙값 ㎡당 363.9원 대비 287.0 17,274,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 591원 낮음 44% 여수시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 5.5 330,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 80원 낮음 66% 여수시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.7 44,740
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 232원 높음 37% 여수시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.2 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 198원 낮음 72% 여수시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 1.8 111,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,322원 505.4 30,420,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,803원 낮음 10% 여수시 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 147.0 8,849,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,081원 높음 17% 여수시 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 317.1 19,085,330
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 509원 높음 7% 여수시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 4.7 285,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,929원 높음 12% 여수시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 36.5 2,200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,869원 36.0 2,166,610
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,072원 낮음 41% 여수시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 10.0 600,130
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,797원 높음 59% 여수시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 26.0 1,566,480
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,042원 642.3 38,663,591
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,074원 낮음 62% 여수시 중앙값 ㎡당 74.5원 대비 28.6 1,721,301
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,785원 높음 2% 여수시 중앙값 ㎡당 401.1원 대비 407.4 24,519,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,563원 높음 5% 여수시 중앙값 ㎡당 146.7원 대비 154.1 9,275,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,308원 높음 1% 여수시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.5 1,292,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 893원 높음 40% 여수시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 8.3 500,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,765원 높음 37% 여수시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 16.4 988,280
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 655원 낮음 38% 여수시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 6.1 366,740
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,766원 332.7 20,028,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,766원 높음 110% 여수시 중앙값 ㎡당 158.7원 대비 332.7 20,028,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,947원 중앙값 1,780원/㎡ 높음 2% 1,814 109,170,142

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,666,785원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,376만 25.01
  2. 1억 1,780만 25.02
  3. 1억 807만 25.03
  4. 1억 917만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 517만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 72만원 ㎡당 6,731원
월 부과액의 1년 8개월 월 20,028,800원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 5,284원 대비 높음 27% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 120만원
  • 공개 계약 전체 43건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.10 외부감사계약서(공동주택 회계감사)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존업체 재계약 태일회계법인 1,200,000원 26.07.10 ~ 26.09.10
2025.07.04 외부감사계약서(공동주택 회계감사)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존업체 재계약 태일회계법인 1,200,000원 25.09.12 ~ 25.09.12
2025.05.23 자가용 전기설비 안전관리 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존업체 재계약 (유)한려전기안전관리 7,920,000원 25.05.25 ~ 26.05.24
2025.04.21 주택화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 신협중앙회 3,715,400원 25.04.22 ~ 26.04.22
2025.04.21 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 신협중앙회 684,600원 25.04.22 ~ 26.04.22
2025.02.26 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 소액 현대해상화재보험 34,800원 25.03.17 ~ 26.03.17
2025.02.26 체육시설업자배상책밍보험수의계약 · 기타 · 보험 · 소액 현대해상화재보험 159,200원 25.03.17 ~ 26.03.17
2024.12.24 재활용품 중고의류수거수집수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액 성실의류 2,727,273원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.24 소방시설 종합점검(주차장,4,5동)및작동점검(세대)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 대정소방(주) 2,300,000원 25.01.01 ~ 25.01.31
2024.12.24 소방시설 작동점검(주차장,4,5동)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 대정소방(주) 1,200,000원 25.07.01 ~ 25.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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