기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 대성동

대성동 영동고덕 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 고덕산2길 9

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,245원 전주완산구 대비 낮음 28%
  • 162세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
162세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
1992.09.22 (34년차)
관리비부과면적
15,279㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
영동건설
주차
99대
CCTV
14대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리
관리업체
유한회사홍익종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56026001
대성동 영동고덕 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,834원 655.6 10,017,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,152원 높음 62% 전주완산구 중앙값 ㎡당 380.3원 대비 616.6 9,420,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,516원 높음 62% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 16.1 245,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 343원 높음 86% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.6 55,630
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 753원 높음 822% 전주완산구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 8.0 122,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,069원 높음 1% 전주완산구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 11.3 173,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,226원 214.4 3,276,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,442원 0% 전주완산구 중앙값 ㎡당 184.6원 대비 184.9 2,825,610
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,630원 낮음 26% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 17.3 264,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,154원 높음 36% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 12.2 187,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,370원 67.5 1,032,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,556원 높음 122% 전주완산구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 58.9 900,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 815원 비교 자료 없음 8.6 132,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 13,051원 138.4 2,114,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,444원 높음 87% 전주완산구 중앙값 ㎡당 42.3원 대비 78.9 1,205,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,768원 높음 128% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 18.7 286,360
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 736원 낮음 34% 전주완산구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 7.8 119,220
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,235원 높음 32% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 13.1 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,869원 높음 13% 전주완산구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 19.8 302,720
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,988원 169.5 2,589,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,988원 낮음 15% 전주완산구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 169.5 2,589,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 117,469원 중앙값 1,726원/㎡ 낮음 28% 1,245 19,029,910

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 208,350원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,969만 25.01
  2. 1,926만 25.02
  3. 1,902만 25.03
  4. 1,903만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,991만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 12만원 ㎡당 1,303원
월 부과액의 8개월 월 2,589,980원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,284원 대비 낮음 79% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 58건
계약일계약명업체금액기간
2024.06.01 승강기유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입찰의무사항아님 하나엘리베이터 160,000원 24.06.01 ~ 24.10.31
2024.01.23 승강기 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경재입찰 2회 유찰 후 수의계약 현대엘리베이터 47,000,000원 24.01.23 ~ 24.05.31
2023.10.16 승강기 고철 매매계약수의계약 · 물품 · 매각 · 수의계약 대상 일하는장애인의 삶터 2,000,000원 23.10.16 ~ 23.10.16
2023.05.30 승강기 설치 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터 120,000,000원 23.05.30 ~ 23.10.31
2023.03.31 분리수거 및 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 의결 전주자원 950,000원 23.04.01 ~ 24.03.31
2023.02.27 승강기 교체공사 감리용역 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 VT코리아 1,200,000원 23.02.27 ~ 23.12.31
2022.12.30 전기안전유지관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 한국안전관리단 120,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.28 위탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결 홍익종합관리 170,000원 23.02.01 ~ 26.01.31
2022.11.30 관리업무 전산공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 유정기획 90,000원 22.12.01 ~ 23.11.30
2022.10.01 승강기 유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입찰의무사항아님 하나엘리베이터 177,273원 22.10.01 ~ 23.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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