기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 삼천동1가

삼천주공6단지 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 삼천천변1길 9

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,314원 전주완산구 대비 낮음 24%
  • 854세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
854세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2000.03.27 (26년차)
관리비부과면적
61,320㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대한주택공사
주차
662대
CCTV
96대
승강기
20대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56075604
삼천주공6단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,045원 376.7 23,096,756
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,755원 낮음 6% 전주완산구 중앙값 ㎡당 380.3원 대비 358.7 21,994,366
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 589원 낮음 17% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 8.2 503,375
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 213원 높음 52% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.0 181,823
A04 피복비 직원 근무복 62원 비교 자료 없음 0.9 53,182
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 29원 낮음 53% 전주완산구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.4 25,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 397원 낮음 51% 전주완산구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 5.5 339,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,554원 550.9 33,778,826
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,675원 낮음 27% 전주완산구 중앙값 ㎡당 184.6원 대비 134.7 8,262,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,960원 높음 85% 전주완산구 중앙값 ㎡당 210.6원 대비 389.4 23,877,912
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 450원 낮음 31% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 6.3 384,104
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,468원 낮음 13% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 20.5 1,254,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,085원 15.1 926,329
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 529원 낮음 72% 전주완산구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 7.4 452,040
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 397원 낮음 36% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 5.5 339,289
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 158원 비교 자료 없음 2.2 135,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,700원 371.9 22,802,124
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 960원 낮음 68% 전주완산구 중앙값 ㎡당 42.3원 대비 13.4 819,724
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,451원 낮음 23% 전주완산구 중앙값 ㎡당 406.0원 대비 312.7 19,173,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 631원 높음 7% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.8 539,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,888원 높음 27% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 26.3 1,612,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 708원 낮음 16% 전주완산구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 9.9 604,580
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 62원 낮음 95% 전주완산구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 0.9 52,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 94,384원 중앙값 1,726원/㎡ 낮음 24% 1,314 80,604,035

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 387,030원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,489만 25.01
  2. 8,591만 25.02
  3. 7,952만 25.03
  4. 8,060만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,350만원
  • 공개 계약 전체 63건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 전주삼천6단지 수목소독 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 （주）장한관리공사 610,000원 26.08.03 ~ 27.08.02
2025.12.31 SK텔레콤 장소임대료수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 에스케이텔레콤(주) 2,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.12.31 LGU 통신장비 장소 임대료 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2)계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 주식회사 엘지유플러스 1,500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.31 KT 통신장비 장소임대료수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 주식회사 케이티 2,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.31 SK텔레콤 장소임대료수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 에스케이텔레콤(주) 2,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.26 재난배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의1(보험계약을 하는 경우)에 따른 수의계약 삼성화재해상보험(주) 587,400원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.23 2026년 폐의류(헌옷 등) 수거 사업자수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 일반경쟁입찰 또는 제한경쟁입찰이 2회 이상 유찰된 경우 (유)비사벌환경개발 4,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.08.14 맨발산책로 조성사업 공사업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 일반경쟁입찰 또는 제한경쟁입찰이 2회 이상 유찰된 경우 유한회사 가덕 18,000,000원 25.08.14 ~ 25.09.13
2025.07.29 전주삼천6단지 수목소독 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 （주）장한관리공사 610,000원 25.07.29 ~ 26.07.28
2025.05.26 전주평화1외 15개 공동주택 저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의7(일반경쟁입찰 2회 유찰)에 따른 수의계약 서동방역 982,100원 25.05.21 ~ 26.05.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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