기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 전주완산구 삼천동1가
오성대우 관리비 명세서
전북특별자치도 전주시 완산구 솟대로 24
- 세대당 6만원
- ㎡당 593원 전주완산구 대비 ▼낮음 65%
- 265세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 265세대
- 동수 · 최고층
- 8개 동 · 5층
- 사용승인
- 1991.10.21 (35년차)
- 관리비부과면적
- 28,909㎡
- 난방
- –
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 모름
- 주차
- 250대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 위탁관리
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 전주완산구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 33,032원 |
합계의 51%
|
302.8 | 8,753,480 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 31,655원 | ▼낮음 23% 전주완산구 중앙값 ㎡당 378.3원 대비 | 290.2 | 8,388,640 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 779원 | ▼낮음 26% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 7.1 | 206,470 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 164원 | ▼낮음 28% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 1.5 | 43,520 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 432원 | 비교 자료 없음 | 4.0 | 114,400 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2원 | ▼낮음 100% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 0.0 | 450 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 25,345원 |
합계의 39%
|
232.3 | 6,716,360 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 5,717원 | ▼낮음 71% 전주완산구 중앙값 ㎡당 182.9원 대비 | 52.4 | 1,515,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 17,552원 | ▼낮음 24% 전주완산구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 | 160.9 | 4,651,360 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 2,075원 | ▲높음 110% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 19.0 | 550,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 912원 |
합계의 1%
|
8.4 | 241,700 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 912원 | ▼낮음 66% 전주완산구 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 | 8.4 | 241,700 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 5,428원 |
합계의 8%
|
49.8 | 1,438,390 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 4원 | 비교 자료 없음 | 0.0 | 1,150 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,068원 | ▼낮음 74% 전주완산구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 | 9.8 | 283,060 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 2,695원 | ▲높음 175% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 24.7 | 714,100 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 906원 | ▼낮음 28% 전주완산구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 | 8.3 | 240,080 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 755원 | ▼낮음 27% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 6.9 | 200,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 64,717원 | 중앙값 1,703원/㎡ ▼낮음 65% | 593 | 17,149,930 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법