기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 효자동2가

데시앙아이린아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 소태정로 1

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,418원 전주완산구 대비 낮음 16%
  • 502세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
502세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2009.08.27 (17년차)
관리비부과면적
68,112㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태영건설
주차
619대
CCTV
137대
승강기
18대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유한회사홍익종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56076005
데시앙아이린아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,256원 340.9 23,220,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,079원 낮음 26% 전주완산구 중앙값 ㎡당 369.8원 대비 273.3 18,613,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,385원 높음 6% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 10.2 695,390
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 318원 높음 13% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.3 159,580
A04 피복비 직원 근무복 706원 비교 자료 없음 5.2 354,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 110원 높음 93% 전주완산구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.8 55,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,658원 높음 390% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 49.1 3,342,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,342원 356.3 24,267,684
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,103원 낮음 24% 전주완산구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 140.8 9,589,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,674원 낮음 19% 전주완산구 중앙값 ㎡당 206.2원 대비 167.1 11,382,350
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,175원 0% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.7 590,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,046원 낮음 4% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 22.4 1,528,974
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,388원 비교 자료 없음 10.2 697,020
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 955원 낮음 22% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 7.0 479,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,950원 51.2 3,488,940
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,980원 높음 39% 전주완산구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 36.7 2,500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,970원 높음 81% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 14.5 988,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,855원 470.6 32,055,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,803원 낮음 15% 전주완산구 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 35.4 2,411,070
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,359원 낮음 7% 전주완산구 중앙값 ㎡당 398.6원 대비 371.2 25,280,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 812원 낮음 28% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 6.0 407,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,251원 낮음 20% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 16.6 1,130,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,392원 낮음 11% 전주완산구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 10.3 698,770
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,474원 높음 16% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 10.9 740,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,764원 높음 18% 전주완산구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 20.4 1,387,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,047원 199.3 13,577,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,047원 0% 전주완산구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 199.3 13,577,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 192,450원 중앙값 1,684원/㎡ 낮음 16% 1,418 96,609,874

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,122,273원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 174만 25.01
  2. 1억 84만 25.02
  3. 9,661만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,452만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 71만원 ㎡당 5,205원
월 부과액의 2년 2개월 월 13,577,500원 부과 · 314,050원 사용
적립률 23.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,344원 대비 낮음 18% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 1억 7,420만원
  • 공개 계약 전체 102건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.08 승강기 부품교체(409-2 TMI보드)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 티케이엘리베이터 1,560,000원 26.06.09 ~ 26.07.08
2026.05.25 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 정현회계법인 1,050,000원 26.05.25 ~ 28.09.29
2026.05.19 저수조 청소 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 국제환경 527,270원 26.05.20 ~ 27.05.19
2026.04.30 전기안전진단 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 케이탑전기진단 1,400,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.20 ERP 소프트웨어 사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 네오엔터 2,891,520원 26.05.01 ~ 28.04.30
2025.12.22 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 미성씨앤에스 118,907,880원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 위수탁계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 홍익종합관리 10,464,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.01 홈네트워크 유지보수수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 주식회사 직방 14,400,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.11.24 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 국민종합주택관리 909,091원 26.01.02 ~ 26.04.17
2025.11.20 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 지에스코리아 7,284,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법