기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 효자동2가

데시앙아이린아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 소태정로 1

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,432원 전주완산구 대비 낮음 18%
  • 502세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
502세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2009.08.27 (17년차)
관리비부과면적
68,112㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태영건설
주차
619대
CCTV
137대
승강기
18대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유한회사홍익종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56076005
데시앙아이린아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,516원 328.1 22,346,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,571원 낮음 31% 전주완산구 중앙값 ㎡당 389.3원 대비 269.5 18,358,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,507원 높음 17% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 11.1 756,430
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 164원 낮음 35% 전주완산구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.2 82,110
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,274원 높음 304% 전주완산구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 46.2 3,149,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,879원 367.6 25,039,234
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,103원 낮음 23% 전주완산구 중앙값 ㎡당 182.1원 대비 140.8 9,589,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,188원 낮음 19% 전주완산구 중앙값 ㎡당 201.5원 대비 163.5 11,138,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,175원 낮음 5% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 8.7 590,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,068원 높음 53% 전주완산구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 37.4 2,544,274
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,388원 비교 자료 없음 10.2 697,020
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 955원 낮음 23% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 7.0 479,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,950원 51.2 3,488,940
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,980원 높음 39% 전주완산구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 36.7 2,500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,970원 높음 39% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 14.5 988,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,900원 485.7 33,081,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,859원 높음 8% 전주완산구 중앙값 ㎡당 40.0원 대비 43.2 2,941,260
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,762원 낮음 10% 전주완산구 중앙값 ㎡당 424.3원 대비 381.5 25,984,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 845원 낮음 17% 전주완산구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 6.2 424,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,236원 낮음 20% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 16.5 1,122,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,836원 낮음 3% 전주완산구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 13.5 921,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,394원 높음 9% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 10.3 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,863원 낮음 24% 전주완산구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 13.7 935,050
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 104원 비교 자료 없음 0.8 52,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,047원 199.3 13,577,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,047원 0% 전주완산구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 199.3 13,577,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,291원 중앙값 1,755원/㎡ 낮음 18% 1,432 97,534,194

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,948,705원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 174만 25.01
  2. 1억 84만 25.02
  3. 9,661만 25.03
  4. 9,694만 25.04
  5. 9,686만 25.05
  6. 9,852만 25.06
  7. 1억 953만 25.07
  8. 1억 1,748만 25.08
  9. 1억 624만 25.09
  10. 9,753만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,665만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 45만원 ㎡당 3,328원
월 부과액의 1년 5개월 월 13,577,500원 부과 · 0원 사용
적립률 23.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,682원 대비 낮음 50% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 1억 7,420만원
  • 공개 계약 전체 102건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.08 승강기 부품교체(409-2 TMI보드)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 티케이엘리베이터 1,560,000원 26.06.09 ~ 26.07.08
2026.05.25 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 정현회계법인 1,050,000원 26.05.25 ~ 28.09.29
2026.05.19 저수조 청소 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 국제환경 527,270원 26.05.20 ~ 27.05.19
2026.04.30 전기안전진단 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 케이탑전기진단 1,400,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.20 ERP 소프트웨어 사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 네오엔터 2,891,520원 26.05.01 ~ 28.04.30
2025.12.22 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 미성씨앤에스 118,907,880원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 위수탁계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 홍익종합관리 10,464,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.01 홈네트워크 유지보수수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 주식회사 직방 14,400,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.11.24 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 국민종합주택관리 909,091원 26.01.02 ~ 26.04.17
2025.11.20 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 지에스코리아 7,284,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법