기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 효자동2가

아르팰리스휴먼시아 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 호암로 41

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,240원 전주완산구 대비 낮음 29%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 604세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
604세대
동수 · 최고층
10개 동 · 20층
사용승인
2010.11.19 (16년차)
관리비부과면적
91,136㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)서희건설
주차
736대
CCTV
173대
승강기
17대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유한회사홍익종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56076009
아르팰리스휴먼시아 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,502원 222.0 20,235,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,191원 낮음 49% 전주완산구 중앙값 ㎡당 406.8원 대비 206.7 18,839,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,126원 낮음 18% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 7.5 680,170
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 163원 낮음 46% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.1 98,210
A04 피복비 직원 근무복 393원 비교 자료 없음 2.6 237,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 629원 낮음 63% 전주완산구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 4.2 380,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,834원 290.5 26,475,604
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,687원 낮음 34% 전주완산구 중앙값 ㎡당 186.7원 대비 123.8 11,287,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,190원 낮음 42% 전주완산구 중앙값 ㎡당 218.7원 대비 127.2 11,591,014
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,179원 낮음 15% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 7.8 712,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,477원 낮음 31% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 16.4 1,496,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,093원 비교 자료 없음 7.2 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,207원 낮음 12% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 8.0 729,090
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,562원 70.0 6,379,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,562원 높음 151% 전주완산구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 70.0 6,379,520
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,029원 457.5 41,693,307
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 30원 비교 자료 없음 0.2 18,330
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,894원 높음 36% 전주완산구 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 52.3 4,767,950
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,019원 낮음 11% 전주완산구 중앙값 ㎡당 386.2원 대비 344.8 31,419,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,097원 낮음 15% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 7.3 662,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,401원 낮음 23% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 15.9 1,450,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,449원 낮음 15% 전주완산구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 9.6 875,290
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 993원 낮음 34% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 6.6 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,145원 높음 12% 전주완산구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 20.8 1,899,497
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,177원 200.0 18,227,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,177원 낮음 6% 전주완산구 중앙값 ㎡당 212.1원 대비 200.0 18,227,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,104원 중앙값 1,752원/㎡ 낮음 29% 1,240 113,011,082

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 38,389,476원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,626만 25.06
  2. 1억 3,643만 25.07
  3. 1억 5,048만 25.08
  4. 1억 3,374만 25.09
  5. 1억 1,490만 25.10
  6. 1억 1,560만 25.11
  7. 1억 1,532만 25.12
  8. 1억 2,278만 26.01
  9. 1억 2,361만 26.02
  10. 1억 1,295만 26.03
  11. 1억 1,532만 26.04
  12. 1억 1,301만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
113,580,683원
2026년 5월
113,011,082원

세대당 ▼ -943원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 2,557만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 153만원 ㎡당 10,156원
월 부과액의 4년 3개월 월 18,227,200원 부과 · 3,796,100원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,314원 대비 높음 39% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 5,733만원
  • 공개 계약 전체 148건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.16 시시티비 교체공사 설계 및 감리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역 금액이 500만원이하임 (주)이앤엠솔루션 2,000,000원 26.06.18 ~ 26.12.31
2026.06.10 전기안전진단 직무고시 이행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역 금액이 500만원이하임 케이탑전기안전 779,546원 26.08.02 ~ 27.12.31
2026.06.10 관리업무 전산공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역 금액이 500만원이하임 (유)유정기획 1,594,560원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.10 CCTV 설치공사 설계 및 감리용역 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 용역 금액이 500만원이하임 이앤엠솔루션 2,000,000원 26.06.10 ~ 26.11.30
2026.04.27 단지내 시설물 광고 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역 금액이 500만원이하임 다산광고기획 2,000,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.27 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가 한국미쓰비시엘리베이터(주) 48,960,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2024.08.29 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 결정에 의함. 온고을 공인회계사 감사반(제144호) 1,100,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2024.07.24 전기안전진단 직무고시 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 결정에 의함. 케이탑전기진단 500,000원 24.08.02 ~ 26.08.01
2024.06.28 관리업무 전산공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 결정에 의함. (유)유정기획 269,050원 24.08.01 ~ 26.07.31
2024.05.28 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 결정에 의함. 기웅정보통신(주) 550,000원 24.07.01 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법