기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 평화동1가

평화동오네뜨 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 덕적골1길 50

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,779원 전주완산구 대비 높음 6%
  • 431세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
431세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2013.12.23 (13년차)
관리비부과면적
42,985㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
남해종합개발
주차
541대
CCTV
137대
승강기
40대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유한회사홍익종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56077802
평화동오네뜨 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,872원 439.9 18,908,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,614원 높음 10% 전주완산구 중앙값 ㎡당 369.8원 대비 407.2 17,504,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,429원 높음 48% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 14.3 615,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 193원 낮음 6% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.9 83,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,636원 높음 64% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 16.4 704,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,060원 471.9 20,283,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,939원 높음 14% 전주완산구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 209.9 9,024,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,250원 높음 3% 전주완산구 중앙값 ㎡당 206.2원 대비 213.1 9,158,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,021원 높음 18% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 10.2 440,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,310원 낮음 1% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 23.2 995,650
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 664원 비교 자료 없음 6.7 286,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 877원 낮음 2% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 8.8 378,180
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,511원 45.2 1,944,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,771원 높음 6% 전주완산구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 27.8 1,194,090
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,740원 높음 118% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 17.4 750,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,036원 672.1 28,892,490
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 5원 비교 자료 없음 0.1 2,270
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,077원 낮음 50% 전주완산구 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 20.8 895,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,558원 높음 40% 전주완산구 중앙값 ㎡당 398.6원 대비 557.1 23,945,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,348원 높음 64% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 13.5 581,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,396원 높음 16% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 24.0 1,032,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,191원 높음 3% 전주완산구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 11.9 513,490
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,160원 높음 25% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 11.6 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,300원 높음 92% 전주완산구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 33.1 1,422,430
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,960원 150.0 6,447,830
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,960원 낮음 25% 전주완산구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 150.0 6,447,830
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,439원 중앙값 1,684원/㎡ 높음 6% 1,779 76,476,230

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,262,260원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,077만 25.01
  2. 7,646만 25.02
  3. 7,648만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,637만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 39만원 ㎡당 3,870원
월 부과액의 2년 2개월 월 6,447,830원 부과 · 26,950,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,344원 대비 낮음 39% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 168건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.02 소방시설업무대행계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 5백만원 이하 (주)혁신방재 2,880,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.04.24 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약금액 5백이하 나눔종합관리 3,168,000원 25.05.14 ~ 27.05.13
2025.04.03 관리업무 위.수탁 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 (유)홍익종합관리 378,180원 25.06.01 ~ 28.05.31
2025.03.19 KT타운보드 설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자 대표회의 의결 주)케이티아이에스 698,220원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.19 원격검침 시스템 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 의결 옴니시스템 300,000원 25.04.01 ~ 28.03.31
2025.03.14 재활용 중고의류 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 서진산업 2,250,000원 25.03.16 ~ 26.03.15
2024.12.24 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 6,171,600원 24.12.31 ~ 25.12.31
2024.12.24 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 10,045,800원 24.12.31 ~ 25.12.31
2024.12.24 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 236,800원 24.12.31 ~ 25.12.31
2024.12.24 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 550,000원 24.12.31 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법