기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 평화동1가

평화동오네뜨 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 덕적골1길 50

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,036원 전주완산구 대비 높음 11%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 431세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
431세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2013.12.23 (13년차)
관리비부과면적
42,985㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
남해종합개발
주차
541대
CCTV
137대
승강기
40대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유한회사홍익종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56077802
평화동오네뜨 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,502원 446.2 19,180,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,687원 높음 2% 전주완산구 중앙값 ㎡당 401.2원 대비 408.0 17,535,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,853원 높음 83% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 18.6 798,720
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 210원 0% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.1 90,650
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 336원 비교 자료 없음 3.4 145,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,416원 높음 68% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 14.2 610,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,845원 559.9 24,069,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,642원 높음 15% 전주완산구 중앙값 ㎡당 189.0원 대비 217.0 9,327,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,403원 높음 35% 전주완산구 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 284.8 12,241,570
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,067원 높음 20% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 10.7 460,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,003원 높음 26% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 30.1 1,294,330
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 766원 비교 자료 없음 7.7 330,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 965원 높음 6% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.7 415,990
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,660원 56.7 2,439,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,687원 높음 35% 전주완산구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 37.0 1,589,260
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,972원 높음 139% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 19.8 850,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,367원 725.6 31,190,246
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 2원 비교 자료 없음 0.0 980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,744원 낮음 67% 전주완산구 중앙값 ㎡당 53.5원 대비 17.5 751,820
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,241원 높음 31% 전주완산구 중앙값 ㎡당 469.9원 대비 614.0 26,394,880
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,843원 높음 136% 전주완산구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 18.5 794,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,407원 높음 17% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 24.1 1,037,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,388원 낮음 2% 전주완산구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 13.9 598,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,160원 높음 23% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 11.6 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,210원 높음 20% 전주완산구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 22.2 952,410
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 372원 비교 자료 없음 3.7 160,436
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,686원 247.5 10,639,780
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,686원 높음 17% 전주완산구 중앙값 ㎡당 211.4원 대비 247.5 10,639,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,061원 중앙값 1,841원/㎡ 높음 11% 2,036 87,519,116

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,404,355원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,646만 25.02
  2. 7,648만 25.03
  3. 7,611만 25.04
  4. 7,623만 25.05
  5. 7,897만 25.06
  6. 1억 41만 25.07
  7. 9,951만 25.08
  8. 8,315만 25.09
  9. 7,948만 25.10
  10. 8,001만 25.11
  11. 8,325만 25.12
  12. 8,752만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
80,767,240원
2026년 1월
87,519,116원

세대당 ▲ +15,665원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,367만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 80만원 ㎡당 7,995원
월 부과액의 2년 8개월 월 10,639,780원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,169원 대비 높음 12% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 168건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.02 소방시설업무대행계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 5백만원 이하 (주)혁신방재 2,880,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.04.24 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약금액 5백이하 나눔종합관리 3,168,000원 25.05.14 ~ 27.05.13
2025.04.03 관리업무 위.수탁 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 (유)홍익종합관리 378,180원 25.06.01 ~ 28.05.31
2025.03.19 KT타운보드 설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자 대표회의 의결 주)케이티아이에스 698,220원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.19 원격검침 시스템 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 의결 옴니시스템 300,000원 25.04.01 ~ 28.03.31
2025.03.14 재활용 중고의류 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 서진산업 2,250,000원 25.03.16 ~ 26.03.15
2024.12.24 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 6,171,600원 24.12.31 ~ 25.12.31
2024.12.24 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 10,045,800원 24.12.31 ~ 25.12.31
2024.12.24 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 236,800원 24.12.31 ~ 25.12.31
2024.12.24 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 550,000원 24.12.31 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법