기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 전주완산구 삼천동1가
삼천우성 관리비 명세서
전북특별자치도 전주시 완산구 백제대로 13
- 세대당 20만원
- ㎡당 1,487원 전주완산구 대비 ▼낮음 17%
- 488세대
- 33년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 488세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 15층
- 사용승인
- 1993.03.11 (33년차)
- 관리비부과면적
- 64,231㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 우성건설
- 주차
- 657대
- CCTV
- 106대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 전주완산구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 39,081원 |
합계의 20%
|
296.9 | 19,071,420 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 36,560원 | ▼낮음 28% 전주완산구 중앙값 ㎡당 383.6원 대비 | 277.8 | 17,841,080 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 560원 | ▼낮음 59% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 4.3 | 273,120 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 185원 | ▼낮음 34% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 1.4 | 90,510 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 375원 | ▲높음 519% 전주완산구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 | 2.8 | 183,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,401원 | ▲높음 10% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 10.6 | 683,710 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 47,578원 |
합계의 24%
|
361.5 | 23,218,070 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 21,753원 | ▼낮음 11% 전주완산구 중앙값 ㎡당 185.3원 대비 | 165.3 | 10,615,690 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,161원 | ▼낮음 22% 전주완산구 중앙값 ㎡당 214.5원 대비 | 168.4 | 10,814,380 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 666원 | ▼낮음 43% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 5.1 | 325,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,998원 | 0% 전주완산구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 | 22.8 | 1,463,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,294원 |
합계의 3%
|
47.8 | 3,071,340 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,081원 | ▲높음 26% 전주완산구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 | 31.0 | 1,991,670 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,212원 | ▲높음 120% 전주완산구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 16.8 | 1,079,670 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 70,352원 |
합계의 36%
|
534.5 | 34,331,770 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,183원 | ▼낮음 83% 전주완산구 중앙값 ㎡당 53.7원 대비 | 9.0 | 577,220 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 61,682원 | 0% 전주완산구 중앙값 ㎡당 469.1원 대비 | 468.6 | 30,100,960 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,020원 | ▼낮음 3% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 7.8 | 497,810 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,203원 | ▼낮음 19% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 | 16.7 | 1,075,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,551원 | ▼낮음 17% 전주완산구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 | 11.8 | 756,770 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 615원 | ▼낮음 51% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 4.7 | 300,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,098원 | ▼낮음 5% 전주완산구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 | 15.9 | 1,024,010 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 32,398원 |
합계의 17%
|
246.1 | 15,810,210 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 32,398원 | ▲높음 23% 전주완산구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 | 246.1 | 15,810,210 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 195,702원 | 중앙값 1,789원/㎡ ▼낮음 17% | 1,487 | 95,502,808 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,555,285원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3억 9,318만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
81만원
㎡당 6,121원
월 부과액의
2년 1개월
월 15,810,210원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,121원 대비
0%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 3건
- 합계 1,914만원
- 공개 계약 전체 99건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 외부회계감사 업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적서 3부 이상 첨부, 입주자대표회의 의결 | 태일회계법인 | 1,200,000원 | 26.09.21 ~ 26.09.21 |
| 2026.03.05 | 수익사업신고 대행업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적비교 최저가업체 대표회의 의결선정 | 예다음세무회계 | 800,000원 | 26.04.01 ~ 28.03.31 |
| 2026.03.05 | 화재보험,놀이터,승강기,재난,시설물영업배상 보험등수의계약 · 기타 · 보험 · 견적비교 보험 최저가업체별 대표회의 의결선정 | 에이아이지어드바이저 | 17,135,700원 | 26.03.09 ~ 27.03.09 |
| 2025.10.01 | 101동 1호기 승강기내부 CCTV 카메라교체(IP돔형, 허브교체)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적비교 최저가업체 대표회의 의결선정 | 건일정보통신 | 590,000원 | 25.10.01 ~ 26.09.30 |
| 2025.09.11 | 지하저수조바닥 몰탈미장보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적비교 최저가업체 대표회의 의결선정 | 삼화방통기포 | 2,200,000원 | 25.09.11 ~ 26.09.10 |
| 2025.08.14 | 전기실 ATS 자동절체스위치 및 콘트롤러 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적비교 최저가업체 대표회의 의결선정 | 대우발전기 | 2,300,000원 | 25.08.21 ~ 25.08.21 |
| 2025.08.14 | 정류기 및 비상발전기 밧데리 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적비교 최저가업체 대표회의 의결선정 | 대우발전기 | 1,875,000원 | 25.08.18 ~ 25.08.18 |
| 2025.06.05 | 재활용품 헌옷 수거 운반계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적비교 최고가업체 대표회의 의결선정 | 일하는 장애인의 삶터 | 3,000,000원 | 25.07.01 ~ 26.06.30 |
| 2025.05.30 | 지하저수조 물탱크 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 견적비교 최저가업체 대표회의 의결선정 | 온누리환경 | 1,160,000원 | 25.06.01 ~ 26.05.31 |
| 2025.05.27 | 단지내 주차장 아스콘 재포장공사 추가공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표 2(법4조제항 관련) 추가공사건 - 수의계약의 대상 제5항 의거 | 성진건설(주) | 10,000,000원 | 25.06.09 ~ 25.07.08 |
| 2025.04.28 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적비교 최저가업체 대표회의 의결선정 | 태일회계법인 | 1,200,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2025.04.15 | 지하저수조 물탱크 누수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적비교 최저가업체 대표회의 의결선정 | 고수아크릴 인젝션방수 | 2,500,000원 | 25.04.15 ~ 25.04.16 |
| 2025.03.31 | 전기설비 공기구구입수의계약 · 물품 · 구입 · 견적비교 최저가업체 대표회의 의결선정 | 주)엘티에이코리아 | 1,994,000원 | 25.03.31 ~ 25.03.31 |
| 2025.03.19 | 감지기구입수의계약 · 물품 · 구입 · 견적비교 최저가업체 대표회의 의결선정 | 제일종합전기소방 | 896,000원 | 25.03.19 ~ 25.03.19 |
| 2025.03.07 | 화재보험,놀이터,승강기,재난,시설물영업배상 보험등수의계약 · 기타 · 보험 · 견적비교 보험 최저가업체별 대표회의 의결선정 | 에이아이지어드바이저 | 14,428,400원 | 25.03.09 ~ 26.03.09 |
| 2025.03.04 | 냉난방기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 견적비교 최저가업체 대표회의 의결선정 | 가람시스템에어컨 | 1,830,000원 | 25.03.04 ~ 25.03.04 |
| 2024.12.06 | 건물위생관리 도급계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가 결과 심의,의결. | 유) 대양환경 | 393,228,000원 | 25.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2024.12.05 | 소방시설 유지관라용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가 결과 심의,의결. | 소방관제시스템(주) | 6,480,000원 | 25.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2024.10.30 | 전기안전대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 견적가 최저가업체 선정 | 코리아탑전기 | 1,200,000원 | 24.11.01 ~ 26.10.31 |
| 2024.10.23 | 압롤박스 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 견적가 최저가업체 선정 | 청년특장 | 4,300,000원 | 24.10.23 ~ 24.11.11 |
| 2024.06.14 | 재활용품 헌옷수집운반 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 견적가 비교 최고가업체 선정 | 일하는장애인의 삶터 | 3,000,000원 | 24.07.01 ~ 25.06.30 |
| 2024.06.03 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적가 비교 최저가업체 선정 | 회계법인 세일원 | 1,200,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2024.05.31 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 견적가 비교 최저가업체 선정 | 온누리환경 | 1,160,000원 | 24.06.01 ~ 25.05.31 |
| 2024.05.30 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행평가 결과 심의,의결. | 주)장한관리공사 | 7,800,000원 | 24.06.01 ~ 26.05.31 |
| 2024.05.30 | 관리업무전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가 결과 심의,의결. | 유)유정기획 | 7,985,520원 | 24.06.01 ~ 27.05.31 |
| 2024.04.12 | 관리동 화재수신기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적비교 최저가업체 대표회의 의결 | 소방관제시스템(주) | 1,900,000원 | 24.04.15 ~ 24.04.19 |
| 2024.03.29 | 수익사업 신고 대행업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적비교 최저가업체 대표회의 의결 | 예다음세무회계 | 800,000원 | 24.04.01 ~ 26.03.31 |
| 2024.03.07 | 화재보험,놀이터,승강기,재난, 시설물 영업배상 보험 등수의계약 · 기타 · 보험 · 견적비교 보험 최저가업체별 대표회의 의결선정 | AIG 어드바이져 | 11,280,110원 | 24.03.09 ~ 25.03.09 |
| 2024.03.04 | 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행평가에 의한 대표회의 의결 | 현대엘리베이터 | 47,880,000원 | 24.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2023.12.29 | 105동 공동구지하 통로 평탄(구배)보수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적비교 최저가업체 대표회의 의결 | 삼화방통기포 | 2,410,000원 | 23.12.29 ~ 23.12.29 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법