기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 평화동1가

평화동 한성 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 덕적골1길 33

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,807원 전주완산구 대비 높음 7%
  • 496세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
496세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
1996.12.12 (30년차)
관리비부과면적
42,613㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한성
주차
260대
CCTV
50대
승강기
13대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유한회사홍익종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56084303
평화동 한성 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,135원 525.4 22,387,162
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,510원 높음 15% 전주완산구 중앙값 ㎡당 369.8원 대비 425.0 18,108,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,141원 높음 37% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 13.3 565,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 940원 높음 430% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 10.9 465,992
A04 피복비 직원 근무복 189원 비교 자료 없음 2.2 93,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 65원 높음 79% 전주완산구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.8 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,293원 높음 631% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 73.2 3,121,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,539원 471.9 20,107,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,541원 높음 5% 전주완산구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 192.5 8,204,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,765원 높음 12% 전주완산구 중앙값 ㎡당 206.2원 대비 230.1 9,803,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 786원 높음 5% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 9.2 390,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,701원 높음 35% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 31.4 1,339,470
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 746원 낮음 4% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 8.7 370,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,984원 58.0 2,472,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,673원 높음 18% 전주완산구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 31.1 1,326,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,845원 높음 168% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 21.5 915,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 466원 비교 자료 없음 5.4 231,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,451원 505.7 21,551,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,004원 낮음 44% 전주완산구 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 23.3 993,890
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,217원 높음 3% 전주완산구 중앙값 ㎡당 398.6원 대비 409.9 17,467,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,058원 높음 49% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 12.3 524,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,082원 높음 17% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 24.2 1,032,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 993원 0% 전주완산구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 11.6 492,350
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 907원 높음 13% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 10.6 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,098원 낮음 26% 전주완산구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 12.8 544,840
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 92원 비교 자료 없음 1.1 45,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,105원 245.7 10,468,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,105원 높음 23% 전주완산구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 245.7 10,468,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 155,214원 중앙값 1,684원/㎡ 높음 7% 1,807 76,986,322

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 384,704원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,884만 25.01
  2. 7,960만 25.02
  3. 7,699만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,654만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 15만원 ㎡당 1,796원
월 부과액의 7개월 월 10,468,000원 부과 · 2,618,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,344원 대비 낮음 72% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 125만원
  • 공개 계약 전체 8건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.29 2025년도 회부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결로 선정 (유)정현회계법인 1,250,000원 26.01.29 ~ 26.01.29
2025.02.12 2024년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결로 선정 (유)정현회계법인 1,250,000원 25.02.12 ~ 25.02.12
2024.05.08 전기설비교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰 2회 유찰로 수의계약 체결 함 (주)두복산전 92,000,000원 24.07.31 ~ 24.07.31
2024.01.30 2023년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결로 선정 정현회계법인 1,500,000원 24.01.30 ~ 24.01.30
2023.02.02 2022년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결로 선정 정현회계법인 1,500,000원 23.02.02 ~ 23.02.02
2022.01.27 2021년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 선정 정현회계법인 1,500,000원 22.01.27 ~ 22.01.27
2021.01.27 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 선정 정현회계법인 1,500,000원 21.01.27 ~ 21.01.27
2020.01.30 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자 대표회의 최저가 선정 정현회계법인 1,500,000원 20.01.30 ~ 20.01.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법