기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 전주완산구 평화동1가
평화동 한성 관리비 명세서
전북특별자치도 전주시 완산구 덕적골1길 33
- 세대당 16만원
- ㎡당 1,897원 전주완산구 대비 ▲높음 6%
- 작년 같은 달 ▲높음 2%
- 496세대
- 30년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 496세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 20층
- 사용승인
- 1996.12.12 (30년차)
- 관리비부과면적
- 42,613㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)한성
- 주차
- 260대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 유한회사홍익종합관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 전주완산구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 41,306원 |
합계의 25%
|
480.8 | 20,487,668 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 34,110원 | ▼낮음 2% 전주완산구 중앙값 ㎡당 404.8원 대비 | 397.0 | 16,918,510 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 945원 | ▲높음 18% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 11.0 | 468,720 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 741원 | ▲높음 323% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 8.6 | 367,608 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 280원 | 비교 자료 없음 | 3.3 | 139,040 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 254원 | ▲높음 99% 전주완산구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 | 3.0 | 126,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,975원 | ▲높음 562% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 57.9 | 2,467,790 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 41,407원 |
합계의 25%
|
482.0 | 20,537,694 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,012원 | ▲높음 4% 전주완산구 중앙값 ㎡당 190.3원 대비 | 198.0 | 8,438,134 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 20,149원 | ▲높음 10% 전주완산구 중앙값 ㎡당 212.4원 대비 | 234.5 | 9,993,820 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 726원 | ▼낮음 5% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 8.4 | 360,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,713원 | ▲높음 33% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 | 31.6 | 1,345,740 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 806원 | ▲높음 3% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 9.4 | 400,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,984원 |
합계의 3%
|
58.0 | 2,472,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,542원 | ▲높음 56% 전주완산구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 | 41.2 | 1,757,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,442원 | ▲높음 105% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 16.8 | 715,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 54,171원 |
합계의 33%
|
630.5 | 26,868,570 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,560원 | ▼낮음 44% 전주완산구 중앙값 ㎡당 53.3원 대비 | 29.8 | 1,269,570 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 45,588원 | ▲높음 16% 전주완산구 중앙값 ㎡당 457.5원 대비 | 530.6 | 22,611,680 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 569원 | ▼낮음 17% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 6.6 | 282,350 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,117원 | ▲높음 20% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 | 24.6 | 1,050,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,049원 | ▲높음 9% 전주완산구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 12.2 | 520,510 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 907원 | 0% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 10.6 | 450,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,380원 | ▼낮음 13% 전주완산구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 | 16.1 | 684,460 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 21,105원 |
합계의 13%
|
245.7 | 10,468,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 21,105원 | ▲높음 16% 전주완산구 중앙값 ㎡당 212.4원 대비 | 245.7 | 10,468,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 162,972원 | 중앙값 1,793원/㎡ ▲높음 6% | 1,897 | 80,833,932 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,731,154원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 7,699만 25.03
- 7,711만 25.04
- 7,488만 25.05
- 7,508만 25.06
- 8,068만 25.07
- 8,424만 25.08
- 8,184만 25.09
- 7,541만 25.10
- 7,627만 25.11
- 7,797만 25.12
- 7,965만 26.01
- 8,083만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 79,595,310원
- 2026년 2월
- 80,833,932원
세대당 ▲ +2,497원 (+2%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
8,695만원
2026년 2월 기준
세대당 적립금
18만원
㎡당 2,040원
월 부과액의
8개월
월 10,468,000원 부과 · 1,585,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,413원 대비
▼낮음 72%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 125만원
- 공개 계약 전체 8건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.29 | 2025년도 회부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결로 선정 | (유)정현회계법인 | 1,250,000원 | 26.01.29 ~ 26.01.29 |
| 2025.02.12 | 2024년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결로 선정 | (유)정현회계법인 | 1,250,000원 | 25.02.12 ~ 25.02.12 |
| 2024.05.08 | 전기설비교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰 2회 유찰로 수의계약 체결 함 | (주)두복산전 | 92,000,000원 | 24.07.31 ~ 24.07.31 |
| 2024.01.30 | 2023년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결로 선정 | 정현회계법인 | 1,500,000원 | 24.01.30 ~ 24.01.30 |
| 2023.02.02 | 2022년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결로 선정 | 정현회계법인 | 1,500,000원 | 23.02.02 ~ 23.02.02 |
| 2022.01.27 | 2021년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 선정 | 정현회계법인 | 1,500,000원 | 22.01.27 ~ 22.01.27 |
| 2021.01.27 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 선정 | 정현회계법인 | 1,500,000원 | 21.01.27 ~ 21.01.27 |
| 2020.01.30 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자 대표회의 최저가 선정 | 정현회계법인 | 1,500,000원 | 20.01.30 ~ 20.01.30 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법