기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 효자동1가

금호아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 효동3길 33

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,484원 전주완산구 대비 낮음 17%
  • 720세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
720세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
1992.03.25 (34년차)
관리비부과면적
72,992㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)금호건설
주차
744대
CCTV
64대
승강기
24대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)사랑주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56085117
금호아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,274원 278.9 20,357,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,971원 낮음 33% 전주완산구 중앙값 ㎡당 383.6원 대비 256.2 18,699,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 940원 낮음 11% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 9.3 676,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 137원 낮음 37% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.3 98,520
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,226원 높음 25% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 12.1 882,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,519원 419.4 30,613,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,242원 낮음 35% 전주완산구 중앙값 ㎡당 185.3원 대비 120.8 8,814,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,604원 높음 18% 전주완산구 중앙값 ㎡당 214.5원 대비 252.6 18,435,050
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 646원 낮음 28% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 6.4 465,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,963원 높음 29% 전주완산구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 29.2 2,133,560
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 143원 비교 자료 없음 1.4 103,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 921원 높음 1% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 9.1 663,270
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,459원 24.3 1,770,790
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,296원 낮음 8% 전주완산구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 22.7 1,653,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 163원 낮음 79% 전주완산구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 1.6 117,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,217원 554.5 40,476,408
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,600원 낮음 52% 전주완산구 중앙값 ㎡당 53.7원 대비 25.6 1,872,106
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,694원 낮음 2% 전주완산구 중앙값 ㎡당 469.1원 대비 460.6 33,619,512
D09 수도료(공용) 공용 수도 883원 높음 9% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.7 636,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,149원 높음 3% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 21.2 1,547,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,520원 높음 5% 전주완산구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 15.0 1,094,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,218원 높음 25% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 12.0 877,190
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,152원 낮음 32% 전주완산구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 11.4 829,590
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,938원 206.5 15,075,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,938원 높음 4% 전주완산구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 206.5 15,075,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 150,408원 중앙값 1,789원/㎡ 낮음 17% 1,484 108,294,068

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,478,594원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 829만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 1,909만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 86만원 ㎡당 8,482원
월 부과액의 3년 5개월 월 15,075,600원 부과 · 0원 사용
적립률 1.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,121원 대비 높음 39% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2억 5,339만원
  • 공개 계약 전체 86건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.10 기계설비 성능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하여서 비교견적서를 검토한 후 입주자 대표회의에서 업체 선정 (주)위드락영남지점 954,546원 26.03.10 ~ 27.03.09
2026.03.03 소방시설점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하여서 비교견적서를 검토한 후 입주자 대표회의에서 업체 선정 (주)유닉스방재 2,300,000원 26.03.09 ~ 26.03.10
2026.02.24 장기수선계획 수립 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하여서 비교견적서를 검토한 후 입주자 대표회의에서 업체 선정 (주)위드락 640,000원 26.03.01 ~ 26.08.31
2026.01.19 물탱크청소용역업체 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하여서 비교견적서를 검토한 후 입주자 대표회의에서 업체 선정 서동방역 1,600,000원 26.01.19 ~ 27.01.18
2026.01.09 헌옷수거업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하여서 비교견적서를 검토한 후 입주자 대표회의에서 업체 선정 푸른무역 909원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.06 수목소독업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가후 입주자대표회의에서 재계약결정 (주)장한관리공사 960,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.28 방역소독 계약ㅅ수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가후 입주자대표회의에서 재계약결정 (유)대양환경 11,640,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.27 청소용역업체 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가후 입주자대표회의에서 재계약결정 (유)금호씨에스 234,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.30 유희하우징수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하여서 비교견적서를 검토한 후 입주자 대표회의에서 업체 선정 유희하우징 360,000원 25.10.30 ~ 25.11.30
2025.10.30 벽부형비상방송장비부품교체공사계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하여서 비교견적서를 검토한 후 입주자 대표회의에서 업체 선정 주식회사한양전자피에이 500,000원 25.10.30 ~ 25.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법