기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 효자동1가

금호아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 효동3길 33

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,406원 전주완산구 대비 낮음 20%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 720세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
720세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
1992.03.25 (34년차)
관리비부과면적
72,992㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)금호건설
주차
744대
CCTV
64대
승강기
24대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)사랑주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56085117
금호아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,920원 245.8 17,942,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,183원 낮음 43% 전주완산구 중앙값 ㎡당 400.0원 대비 228.7 16,691,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 490원 낮음 48% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 4.8 352,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 132원 낮음 34% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.3 95,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,115원 높음 8% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 11.0 802,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,821원 412.5 30,111,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,030원 낮음 26% 전주완산구 중앙값 ㎡당 187.8원 대비 138.4 10,101,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,041원 높음 7% 전주완산구 중앙값 ㎡당 212.1원 대비 227.3 16,589,390
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 674원 낮음 27% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 6.6 485,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,016원 높음 25% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 29.7 2,171,180
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 140원 비교 자료 없음 1.4 101,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 921원 0% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.1 663,270
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,149원 60.7 4,427,570
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,824원 높음 108% 전주완산구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 57.5 4,193,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 325원 낮음 65% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 3.2 234,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,662원 480.0 35,036,556
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,184원 낮음 52% 전주완산구 중앙값 ㎡당 45.0원 대비 21.5 1,572,546
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,489원 낮음 3% 전주완산구 중앙값 ㎡당 400.1원 대비 389.5 28,432,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 969원 높음 4% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 9.6 697,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,135원 높음 2% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 21.1 1,537,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,331원 높음 7% 전주완산구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 13.1 958,580
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 884원 낮음 9% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.7 636,380
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,344원 낮음 28% 전주완산구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 13.3 967,740
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 325원 비교 자료 없음 3.2 234,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,938원 206.5 15,075,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,938원 낮음 2% 전주완산구 중앙값 ㎡당 211.2원 대비 206.5 15,075,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 142,491원 중앙값 1,751원/㎡ 낮음 20% 1,406 102,593,196

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 948,487원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 180만 25.04
  2. 9,699만 25.05
  3. 9,857만 25.06
  4. 1억 631만 25.07
  5. 1억 1,104만 25.08
  6. 1억 1,083만 25.09
  7. 9,802만 25.10
  8. 9,955만 25.11
  9. 1억 216만 25.12
  10. 1억 552만 26.01
  11. 1억 1,255만 26.02
  12. 1억 259만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
97,785,118원
2026년 3월
102,593,196원

세대당 ▲ +6,677원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 9,102만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 96만원 ㎡당 9,467원
월 부과액의 3년 10개월 월 15,075,600원 부과 · 11,220,000원 사용
적립률 1.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,106원 대비 높음 33% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2억 5,339만원
  • 공개 계약 전체 86건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.10 기계설비 성능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하여서 비교견적서를 검토한 후 입주자 대표회의에서 업체 선정 (주)위드락영남지점 954,546원 26.03.10 ~ 27.03.09
2026.03.03 소방시설점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하여서 비교견적서를 검토한 후 입주자 대표회의에서 업체 선정 (주)유닉스방재 2,300,000원 26.03.09 ~ 26.03.10
2026.02.24 장기수선계획 수립 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하여서 비교견적서를 검토한 후 입주자 대표회의에서 업체 선정 (주)위드락 640,000원 26.03.01 ~ 26.08.31
2026.01.19 물탱크청소용역업체 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하여서 비교견적서를 검토한 후 입주자 대표회의에서 업체 선정 서동방역 1,600,000원 26.01.19 ~ 27.01.18
2026.01.09 헌옷수거업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하여서 비교견적서를 검토한 후 입주자 대표회의에서 업체 선정 푸른무역 909원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.06 수목소독업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가후 입주자대표회의에서 재계약결정 (주)장한관리공사 960,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.28 방역소독 계약ㅅ수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가후 입주자대표회의에서 재계약결정 (유)대양환경 11,640,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.27 청소용역업체 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가후 입주자대표회의에서 재계약결정 (유)금호씨에스 234,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.30 유희하우징수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하여서 비교견적서를 검토한 후 입주자 대표회의에서 업체 선정 유희하우징 360,000원 25.10.30 ~ 25.11.30
2025.10.30 벽부형비상방송장비부품교체공사계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하여서 비교견적서를 검토한 후 입주자 대표회의에서 업체 선정 주식회사한양전자피에이 500,000원 25.10.30 ~ 25.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법