기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 효자동1가

효자뷰티빌 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 거마평로 217

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,775원 전주완산구 대비 높음 4%
  • 181세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
181세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2008.06.12 (18년차)
관리비부과면적
19,989㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우리산업개발(주)
주차
187대
CCTV
44대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56085401
효자뷰티빌 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,270원 419.0 8,374,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,995원 높음 3% 전주완산구 중앙값 ㎡당 378.3원 대비 389.3 7,782,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,149원 높음 8% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 10.4 208,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 303원 높음 32% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.7 54,760
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,824원 높음 54% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 16.5 330,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,487원 520.5 10,405,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,510원 높음 2% 전주완산구 중앙값 ㎡당 182.9원 대비 185.7 3,712,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,972원 높음 37% 전주완산구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 289.5 5,786,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,149원 높음 15% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 10.4 208,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,519원 낮음 2% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 22.8 455,990
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,336원 높음 35% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 12.1 241,870
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,772원 61.3 1,225,680
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,210원 낮음 19% 전주완산구 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 20.0 400,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,562원 높음 379% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 41.3 825,680
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,610원 576.0 11,513,390
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -3,300원 비교 자료 없음 -29.9 -597,230
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,923원 높음 34% 전주완산구 중앙값 ㎡당 390.6원 대비 524.5 10,484,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,139원 높음 15% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 10.3 206,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,390원 높음 5% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 21.6 432,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,590원 높음 24% 전주완산구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 14.4 287,760
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,824원 높음 75% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 16.5 330,070
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,776원 낮음 11% 전주완산구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 16.1 321,500
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 269원 비교 자료 없음 2.4 48,610
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,934원 198.6 3,970,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,934원 0% 전주완산구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 198.6 3,970,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 196,072원 중앙값 1,703원/㎡ 높음 4% 1,775 35,489,050

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,303,744원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,679만 25.01
  2. 3,731만 25.02
  3. 3,497만 25.03
  4. 3,592만 25.04
  5. 3,549만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,682만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 131만원 ㎡당 11,847원
월 부과액의 5년 월 3,970,000원 부과 · 52,026,584원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,425원 대비 높음 84% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1억 1,422만원
  • 공개 계약 전체 118건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 <뱔표2> 수의계약 대상 (유)지에스코리아 5,472,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.02 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 <뱔표2> 수의계약 대상 온누리환경 1,600,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.02 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 <뱔표2> 수의계약 대상 (주)금호기획 454,545원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.16 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 <뱔표2> 수의계약 대상 (유)전북환경 95,272,800원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.16 전산업무계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 <뱔표2> 수의계약 대상 (유)유정기획 2,792,727원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 <뱔표2> 수의계약 대상 신협공제회 291,500원 26.06.19 ~ 27.06.19
2026.06.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 <뱔표2> 수의계약 대상 신협공제회 83,500원 26.06.19 ~ 27.06.19
2026.06.04 소나무전지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 <뱔표2> 수의계약 대상 (주)지원조경 2,257,700원 26.06.02 ~ 26.06.26
2026.05.18 중대재해예방을 위한 안전보건 유지관리 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 <뱔표2> 수의계약 대상 신세계노무법인 2,400,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.03.26 소방점검업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 <뱔표2> 수의계약 대상 (유)탑ENC 3,600,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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