기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 평화동2가

평화동 현대 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 소대배기로 33

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,625원 전주완산구 대비 낮음 8%
  • 539세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
539세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
1996.05.29 (30년차)
관리비부과면적
51,358㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
407대
CCTV
68대
승강기
14대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
(유)전북주택관리연구소
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56086508
평화동 현대 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,280원 391.2 20,093,675
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,894원 낮음 5% 전주완산구 중앙값 ㎡당 374.1원 대비 355.7 18,268,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 877원 낮음 5% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.2 472,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 257원 높음 31% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.7 138,635
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,251원 높음 131% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 23.6 1,213,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,673원 395.4 20,305,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,000원 높음 8% 전주완산구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 199.4 10,241,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,957원 낮음 22% 전주완산구 중앙값 ㎡당 214.6원 대비 167.5 8,601,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,046원 높음 25% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 11.0 564,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 829원 낮음 62% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 8.7 446,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 840원 낮음 2% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 8.8 452,990
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,322원 66.3 3,407,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,390원 높음 115% 전주완산구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 56.6 2,905,190
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 835원 높음 10% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.8 450,330
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 96원 비교 자료 없음 1.0 52,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 51,649원 542.1 27,838,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,715원 낮음 43% 전주완산구 중앙값 ㎡당 50.2원 대비 28.5 1,463,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,895원 낮음 9% 전주완산구 중앙값 ㎡당 458.3원 대비 418.7 21,503,290
D09 수도료(공용) 공용 수도 505원 낮음 37% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 5.3 272,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,212원 높음 12% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 23.2 1,192,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,540원 높음 26% 전주완산구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 16.2 829,990
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,763원 높음 72% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 18.5 950,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,019원 높음 86% 전주완산구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 31.7 1,627,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,919원 230.0 11,814,350
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,919원 높음 15% 전주완산구 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 230.0 11,814,350
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 154,843원 중앙값 1,758원/㎡ 낮음 8% 1,625 83,460,285

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 413,026원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,739만 25.01
  2. 8,346만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,380만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 17만원 ㎡당 1,826원
월 부과액의 8개월 월 11,814,350원 부과 · 1,155,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 5,962원 대비 낮음 69% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,343만원
  • 공개 계약 전체 80건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.08 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 어린이놀이시설 배상책임보험 삼성화재 44,100원 26.05.28 ~ 27.05.28
2026.04.09 지하주차장 배수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지하주차장 배수 공사 가온건설 1,140,000원 26.04.16 ~ 26.04.16
2026.04.08 지하주차장배수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지하주차장 배수 공사 가온건설 1,140,000원 26.04.09 ~ 26.04.17
2026.04.07 103동 주차장 배수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 빠른 보수 가온건설 4,960,000원 26.04.07 ~ 26.04.14
2026.04.07 103동 출입구 앞 주차장 배수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주차장 배수공사 가온건설 4,960,000원 26.07.07 ~ 26.07.14
2026.03.20 기계설비 성능점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기계설비 성능점검 용역 (유) 승현 1,000,000원 26.03.20 ~ 26.06.30
2026.03.20 ERP 소프트웨어 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소프트 웨어 계약 주식회사 네오 188,650원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.02.12 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소방시설 보수 공사 주식회사세계소방 2,050,000원 25.02.17 ~ 25.02.17
2024.12.26 소방시설점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표2] 9항 기존사업자 주식회사 혁신방재 3,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.18 재활용품 분리수거 및 운반처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표2] 9항 기존사업자 전주자원 0원 25.01.01 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법