기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 평화동2가

평화동 현대 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 소대배기로 33

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,728원 전주완산구 대비 낮음 9%
  • 539세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
539세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
1996.05.29 (30년차)
관리비부과면적
51,358㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
407대
CCTV
68대
승강기
14대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
(유)전북주택관리연구소
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56086508
평화동 현대 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,576원 467.8 24,026,483
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,890원 높음 13% 전주완산구 중앙값 ㎡당 389.3원 대비 439.6 22,578,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 653원 낮음 30% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 6.9 352,110
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 188원 높음 8% 전주완산구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.0 101,363
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,844원 높음 46% 전주완산구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 19.4 994,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,002원 346.4 17,788,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,000원 높음 9% 전주완산구 중앙값 ㎡당 183.3원 대비 199.4 10,241,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,286원 낮음 42% 전주완산구 중앙값 ㎡당 203.9원 대비 118.4 6,083,270
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,046원 높음 17% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 11.0 564,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 829원 낮음 63% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 8.7 446,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 840원 낮음 3% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 8.8 452,990
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,548원 68.7 3,529,220
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,390원 높음 104% 전주완산구 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 56.6 2,905,190
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,061원 높음 11% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 11.1 572,030
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 96원 비교 자료 없음 1.0 52,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,640원 615.4 31,607,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,692원 낮음 16% 전주완산구 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 28.3 1,451,080
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,412원 낮음 14% 전주완산구 중앙값 ㎡당 567.4원 대비 487.1 25,016,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 707원 낮음 12% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.4 381,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,199원 높음 12% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 23.1 1,185,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,367원 높음 1% 전주완산구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 14.3 736,750
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,656원 높음 69% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 17.4 892,650
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,608원 높음 109% 전주완산구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 37.9 1,944,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,919원 230.0 11,814,350
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,919원 높음 15% 전주완산구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 230.0 11,814,350
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 164,685원 중앙값 1,902원/㎡ 낮음 9% 1,728 88,765,383

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,063,718원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,739만 25.01
  2. 8,346만 25.02
  3. 8,542만 25.03
  4. 8,448만 25.04
  5. 8,498만 25.05
  6. 8,449만 25.06
  7. 9,709만 25.07
  8. 9,684만 25.08
  9. 8,877만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,034만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 3,317원
월 부과액의 1년 2개월 월 11,814,350원 부과 · 3,507,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,486원 대비 낮음 49% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,343만원
  • 공개 계약 전체 80건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.08 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 어린이놀이시설 배상책임보험 삼성화재 44,100원 26.05.28 ~ 27.05.28
2026.04.09 지하주차장 배수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지하주차장 배수 공사 가온건설 1,140,000원 26.04.16 ~ 26.04.16
2026.04.08 지하주차장배수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지하주차장 배수 공사 가온건설 1,140,000원 26.04.09 ~ 26.04.17
2026.04.07 103동 주차장 배수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 빠른 보수 가온건설 4,960,000원 26.04.07 ~ 26.04.14
2026.04.07 103동 출입구 앞 주차장 배수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주차장 배수공사 가온건설 4,960,000원 26.07.07 ~ 26.07.14
2026.03.20 기계설비 성능점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기계설비 성능점검 용역 (유) 승현 1,000,000원 26.03.20 ~ 26.06.30
2026.03.20 ERP 소프트웨어 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소프트 웨어 계약 주식회사 네오 188,650원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.02.12 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소방시설 보수 공사 주식회사세계소방 2,050,000원 25.02.17 ~ 25.02.17
2024.12.26 소방시설점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표2] 9항 기존사업자 주식회사 혁신방재 3,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.18 재활용품 분리수거 및 운반처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표2] 9항 기존사업자 전주자원 0원 25.01.01 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법