기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 평화동1가

전주평화4 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 모악로 4726

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 2,507원 전주완산구 대비 높음 45%
  • 1,694세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,694세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1995.06.20 (31년차)
관리비부과면적
52,732㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
성원건설
주차
784대
CCTV
61대
승강기
16대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56086517
전주평화4 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,141원 679.1 35,812,402
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,518원 높음 73% 전주완산구 중앙값 ㎡당 380.3원 대비 659.1 34,757,936
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 288원 낮음 7% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.3 488,547
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 95원 높음 57% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.1 161,603
A04 피복비 직원 근무복 45원 비교 자료 없음 1.4 75,833
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 27원 0% 전주완산구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.9 45,833
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 167원 낮음 52% 전주완산구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 5.4 282,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,911원 446.9 23,565,934
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,562원 낮음 55% 전주완산구 중앙값 ㎡당 184.6원 대비 82.3 4,339,263
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,356원 높음 58% 전주완산구 중앙값 ㎡당 210.6원 대비 332.7 17,542,444
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 236원 낮음 16% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 7.6 399,560
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 758원 높음 4% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 24.4 1,284,667
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,101원 35.4 1,865,872
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 253원 낮음 69% 전주완산구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 8.1 428,870
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 806원 높음 200% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 25.9 1,364,780
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 43원 비교 자료 없음 1.4 72,222
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,895원 1,345.9 70,970,770
D01 난방비(공용) 공용부 난방 34,555원 비교 자료 없음 1,110.1 58,536,340
D04 급탕비(전용) 세대 온수 4,505원 비교 자료 없음 144.7 7,632,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,722원 높음 107% 전주완산구 중앙값 ㎡당 42.3원 대비 87.5 4,611,710
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 89원 낮음 76% 전주완산구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 2.9 151,050
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 23원 낮음 96% 전주완산구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 0.8 39,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 78,049원 중앙값 1,726원/㎡ 높음 45% 2,507 132,214,978

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 35,251원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,996만 25.01
  2. 1억 5,641만 25.02
  3. 1억 4,486만 25.03
  4. 1억 3,221만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 611만원
  • 공개 계약 전체 51건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.26 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표 2의 1호 보험계약을 하는 경우 삼성화재해상보험(주) 511,100원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.24 중앙난방 보일러 대기오염물질 측정대행 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하) 한국환경기술(주) 3,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.18 폐의류(헌 옷)수거 용역 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하) 푸른무역 2,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.07.09 수목소독 용역사업자 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약(500만원 이하) (주)장한관리공사 550,000원 25.07.10 ~ 26.07.09
2025.05.26 공동주택 저수시설 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표 2의 7(일반경쟁입찰 2회 유찰)에 따른 수의계약 서동방역 851,000원 25.05.21 ~ 26.05.20
2024.12.27 수처리제(청관제) 구매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 코리아테크 2,136,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.27 중앙난방 보일러 대기오염물질 측정대행 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 한국환경기술(주) 1,800,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.26 재난배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2의1.보험계약을 하는 경우 삼성화재해상보험(주) 546,300원 24.12.31 ~ 25.12.31
2024.12.17 승강기 등 광고시설물 관리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500마원 이하) 늘푸른광고기획 550,000원 25.02.01 ~ 27.01.31
2024.11.29 승강기 유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가를 통한 기존사업자 재계약 (유)스마트서비스공사 28,032,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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